Przytulne mieszkanie do wynajęcia

Do wynajęcia bez pośredników przytulne 2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na tereny zielone. Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Szybowcowej na wrocławskim Gądowie Małym. Mieści się na 3 piętrze, 11-kondygnacyjnego bloku z lat 80 (jest winda). Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, pierwszy najem po remoncie bezpośrednio od właściciela!

Gotowe do wprowadzenia od 15.08.2024 lub 01.09.2024

UKŁAD I METRAŻ MIESZKANIA:  
- Powierzchnia 50m2: 2 pokoje, osobna kuchnia, osobna toaleta i łazienka, dwa korytarze z przestronną szafą.
- Kuchnia po remoncie, umeblowana na wymiar i wyposażona – duża lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, zmywarka, pochłaniacz.
- Łazienka z prysznicem, umywalką, lustrem, szafką, podswietlaną półką, oraz nową pralką 6kg.
- Duży przestronny umeblowany pokój z rozkładanym narożnikiem, ławą, szafą, komodami. Z pokoju jest wyjście na zadaszony balkon z pięknym widokiem na tereny zielone. W pokoju jest tez telewizor.
- Mniejszy pokój całkowicie umeblowy w IKEA – łóżko piętrowe, pod nim biurko, w pokoju rownież dwie szafy, szuflady i dodatkowe regały. Możliwosc dostawienia własnego łożka czy biurka według potrzeby.
- Przedpokoje z dużą szafą w zabudowie, lustro, wieszak, wiele schowków i pawlacz.  
- Mieszkanie posiada balkon - wypełniony śpiewem ptaków i ciszą.

- Okna wyposażone są w rolety wewnętrzne. 

Całe mieszkanie zostało odświeżone, jest czyste i zadbane, wszystkie ściany oraz sufity zostały na nowo pomalowane. Możliwy jest dostęp do rowerowni na parterze jak i suszarni na najwyzszym piętrze.

Na stanie mieszkania znajduje się również odkurzacz, deska do prasowania.

OKOLICA:
Świetna lokalizacja, w pobliżu przystanki autobusowe linii 122, 126, 128, 129, 136, 241, 243, 246, 253, tramwajowe 3, 10, 20, 22. W bliskiej okolicy: liczne sklepy (Biedronka, Netto, Aldi, hala targowa Tęcza, CH Astra, Żabka, apteka 24/7, stacja paliw 24/7, bankomat), Park Zachodni (400m), szkoły, przedszkola i wiele placów zabaw, jak i rowniez bliski dostęp do dużej ilości obiektów sportowych (Stadion Pilczyce z kortami tenisowymi, klub Fitness Academy, Pływalnia ORBITA, Stadion Wrocław (Tarczyński Arena)). Niedaleko centrum handlowe Magnolia Park z multikinem Helios.

Pod blokiem zarówno od strony ulicy jak i podwórka wiele miejsc parkingowych. 

OPŁATY:
- Najem 3300zł. Wynajem okazjonalny.
- Czynsz do spółdzielni obecnie 750zł (w tym woda ciepła/zimna, ogrzewanie, gaz, śmieci, fundusz remontowo-budowlany, sprzątanie częsci wspólnych) wg. zużycia
- Prąd zaliczki okolo 150zł (wg. zużycia)
- Abonament internetowy i telewizja w cenie czynszu najmu dla właściciela
- Kaucja 3500zł płatna przy podpisaniu umowy. Umowa na min. 12 miesiecy, 1 miesięczny okres wypowiedzenia.

ATUTY MIESZKANIA:
- Przytulne, słoneczne pomieszczenia dla komfortu życia.
- Balkon z pięknym widokiem na tereny zielone.
- Brak miejskiego hałasu.
- Bliskość terenów rekreacyjnych, komunikacyjnych i usługowo-gastronomicznych ułatwiająca codzienne życie.
- Bezpieczne osiedle, spokojna okolica.

LOKALIZACJA:
- 20 minut komunikacją miejską do Rynku.
- 5 minut pieszo do Parku Zachodniego.
- 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego "Bajana" lub "Park Zachodni"
- 4 minuty pieszo do Hali Tęcza.
- 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego.
- 6 minut samochodem do A8. 

Mieszkanie, które zapewni wygodę oraz funkcjonalność dla rodziny, pary lub singla.

Zapraszam osoby niepalące, bez zwierząt.

Na wszelkie pytania chętnie odpowiemy pod numerem 661 414 223.

Serdecznie zapraszamy do oglądania! Możemy udostępnić wiecej zdjęć.