Przytulne mieszkanie na Grochowie

Trzypokojowe mieszkanie w samym sercu Pragi Południe z dużym balkonem-tarasem.

Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu.

Powierzchnia składa się:

• Powierzchni użytkowej - 72 m2
• Dodatkowo taras - 6,74 m2

Mieszkanie:

• pokój dzienny (z częścią jadalną i wypoczynkową, z ekspozycją na południe) - 22,8 m2
• kuchnia z aneksem kuchennym (otwarta, ergonomiczna) - 9,8 m2
• sypialnia (z wyjściem na balkon-taras 6,74 m2, z widokiem na wschód) - 14,2 m2
• sypialnia ( z oknami wychodzącymi na południe) - 12,6 m2
• łazienka z wanną i WC, z miejscem na ewentualną kabinę prysznicową) - 4,9 m2
• garderoba - 2,4 m2
• hol - 5,3 m2
• dodatkowo mieszkanie posiada spiżarnię, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Miejsca garażowe:

• duże miejsce postojowe (18m2) w garażu podziemnym
• dodatkowy koszt - 40 000 zł (oddzielna KW)

Budynek: 2004 rok

Stan prawny:

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, jest KW
• spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowego, jest KW

Lokalizacja:

• bardzo dobry punkt komunikacyjny
• liczne przystanki autobusowe.
• dojazd do centrum Warszawy - 20 min komunikacją
• do Metra Politechnika 12 min komunikacją przystanek tramwajowy Grenadierów - 1 km

• Szkoła Podstawowa - 650 m
• Liceum im. Herberta - 500 m

• Carrefour - 300 m
• Żabka - 250 m
• CH Promenada - 1,8 km
• bazar przy Rondzie Wiatraczna czy Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna - 1,3 km

• przychodnia ORLIK - 280 m
• apteka - 450 m
• szpital Grochowski - 900 m
• siłownia Zdrofit - 700 m (po drugiej stronie ulicy)

• pizzeria Pizza Hut - 300 m (po drugiej stronie ulicy)
• naleśnikarnia Wspólny Mianownik - 300 m
• bar orientalny Hai Anh - 300m

• park Znicza - 1200 m
• Jezioro Balaton - 1,3 km
• Jezioro Gocławskie - 1 km
• Park Skaryszewski - 1,9 km

Opłaty:

• administracyjne ok. 1 000 zł/mc (w tym ogrzewanie, woda, odpady, kanalizacja, fundusz remontowy)
• garaż ok. 203 zł/mc
• prąd według zużycia

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 139.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03