Przytulne mieszkanie z ogródkiem, zielona okolica

[English below]

WESTATE Mokotów ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z ogródkiem, położonego w spokojnej okolicy podwarszawskiej Kobyłki, przy ulicy Mieszka I. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie pragnących korzystać z dogodnej lokalizacji niedaleko stolicy.


Mieszkanie o łącznej powierzchni 80 m² składa się z:

* Wiatrołapu z pojemną szafą w zabudowie (5 m²)
* Strefy dziennej z przygotowanym miejscem na kominek lub piec (32 m²), połączonej z otwartą kuchnią (9 m²)
* Sypialni (16 m²)
* Drugiego pokoju (16 m²)
* Łazienki z prysznicem (6 m²)


Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku czterolokalowym. Posiada oddzielny wjazd z dwoma miejscami parkingowymi oraz własną furtkę.
Z salonu, położonego od strony południowej, znajduje się wyjście na przytulnie zaaranżowany taras oraz zielony ogródek bogaty w roślinność, drzewa iglaste i krzewy. 


Atuty:



Niskie koszty utrzymania: Mieszkanie jest bezczynszowe, wyposażone we własny piec gazowy, kanalizację miejską oraz światłowód. Dodatkowo, w kuchni, salonie i w łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Taras z zielonym ogródkiem: Znajdują się one z tyłu nieruchomości, z dala od ulicy, co zapewnia spokój i ciszę. Taras jest idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy spotkania z przyjaciółmi. Dzięki osłoniętej lokalizacji, mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i komfortem w otoczeniu natury.

Elastyczna aranżacja przestrzeni: Dwie sporej pojemności szafy w zabudowie, lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka pozostaje do użytkowania dla nowego właściciela. Pozostałe meble do ustalenia. Dzięki temu nowi właściciele mogą z łatwością dostosować wnętrze do własnych potrzeb i upodobań.

Spokojna okolica: Dom znajduje się w otoczeniu niskiej jednorodzinnej zabudowy (nie jest to osiedle), w zielonej części miasta.

Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Zadbano o każdy detal, co sprawia, że jest idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących spokojnej przystani w pobliżu stolicy.



Lokalizacja:
Kobyłka charakteryzuje się spokojną atmosferą, która jest szczególnie atrakcyjna dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się las, który zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość przyrody zapewnia idealne warunki do życia w harmonii z naturą. Jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Warszawy czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.


* Przystanek autobusowy ZTM - 500m
* Stacja PKP Kobyłka Ossów - 2km
* Wjazd na trasę S8- 2 km
* Delikatesy spożywcze - 240m
* Kościół - 800 m
* Szkoła podstawowa - 950m
* Przedszkole - 240m


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!


Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.


—————————————————-


WESTATE Mokotów is pleased to present you the offer of sale of a spacious, 3-room apartment with a garden, located in a quiet area of ​​Kobyłka near Warsaw, at Mieszka I Street. It is an ideal place for people who value proximity to nature and at the same time want to benefit from a convenient location near the capital.


The apartment with a total area of ​​80 m² consists of:


* Vestibule with a spacious built-in wardrobe (5 m²)
* Living area with a place for a fireplace or stove (32 m²), connected to the open kitchen (9 m²)
* Bedroom (16 m²)
* Second room (16 m²)
* Bathrooms with shower (6 m²)


The apartment is located on the ground floor in a four-unit building. It has a separate entrance with two parking spaces and its own gate.
From the living room, located on the south side, there is an exit to a cozy, arranged terrace and a green garden rich in plants, conifers and shrubs. 


Advantages:

Low maintenance costs: The apartment is rent-free, equipped with its own gas furnace, municipal sewage system and optical fiber. Additionally, underfloor heating was installed in the kitchen, living room and bathroom.

Terrace with a green garden: They are located at the back of the property, away from the street, which ensures peace and quiet. The terrace is an ideal place for morning coffee, family meals outdoors or meetings with friends. Thanks to the sheltered location, residents can enjoy privacy and comfort surrounded by nature.

Flexible space arrangement: Two large-capacity built-in wardrobes, fridge, oven, dishwasher, washing machine remain for use by the new owner. Other furniture to be determined. Thanks to this, new owners can easily adapt the interior to their own needs and preferences.

Quiet neighborhood: The house is located surrounded by low single-family buildings (it is not a housing estate), in the green part of the city.
Ready to move in: The apartment is ready to move in immediately. Every detail has been taken care of, which makes it ideal both for families and for people looking for a quiet haven near the capital.

Location: 
Kobyłka is characterized by a quiet atmosphere, which is especially attractive for people who want to take a break from the hustle and bustle of the city. There is a forest in the immediate vicinity of the apartment, which encourages outdoor activities. The proximity to nature provides ideal conditions for living in harmony with nature. At the same time, quick and easy access to Warsaw makes this location exceptionally attractive.


* ZTM bus stop - 500m
* Kobyłka Ossów railway station - 2km
* Entrance to the S8 route - 2 km
* Grocery store - 240 m
* Church - 800 m
* Primary school - 950 m
* Kindergarten - 240 m


If you are interested, please contact us to arrange a presentation!

The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.