Przytulny dom duży ogrod w Sieprawiu k. Krakowa

OFERTA WRACA z powodu wycofania się kupujących.

Oferta prywatna, brak opłat agencyjnych.

Prezentujemy malowniczą nieruchomość znajdującą się w miejscowości Siepraw (woj. Małopolskie).

Siepraw to duża, urokliwa wieś położona częściowo nad Zalewem Dobczyckim i Pogórzu Wielickim. Jeśli szukasz nieruchomości dającej spokój, ciszę i bliskość natury a jednocześnie pragniesz łatwego dostępu do typowych miejskich udogodnień to przyjrzyj się tej ofercie.

Lokalizacja:
Położenie nieruchomości na górskich, widokowych terenach powoduje, że jest ona otoczona pięknymi lasami, łąkami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Dzięki temu amatorzy spędzania czasu na świeżym powietrzu znajdą tutaj doskonałe miejsce dla siebie. To jednocześnie miejsce, gdzie dzięki położeniu samego domu, można odpocząć i zrelaksować się w ciszy i spokoju. W okolicy znajdują się atrakcje turystyczne jak Zalew Dobczycki, Zamek w Dobczycach, Puszcza Niepołomicka czy Kopalnia Soli w Wieliczce. W niewielkiej odległości, w Myślenicach, początek mają liczne szlaki turystyczne prowadzące w stronę Gorców.

Siepraw to miejscowość łącząca uroki wiejskiego życia z wygodą bliskości dużego miasta. Jest tu wiele sklepów, szkoła, przedszkole, kompleks sportowy, wiele podmiotów realizujących różne usługi.

Lokalizacja jest doskonała dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy.

Bliskość autostrady A4 oraz dostęp do komunikacji publicznej (autobusy i busy) ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i szkoły. Centrum Krakowa leży zaledwie 20 km od Sieprawia a dojazd zajmuje około 25 min. Dużo bliżej jest do Myślenic gdzie można dojechać w 15 minut. W najbliższym czasie planowana jest też budowa szybkiej kolei łączącej Myślenice z Krakowem która będzie przebiegać przez Siepraw.

Działka:
Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch dużych działek o łącznej powierzchni 1,3 hektara i jest zorientowana na południe.

Zagospodarowana część jednej z działek o powierzchni 22 arów jest ogrodzona i zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym, budynkiem gospodarczym, domkiem ogrodowym i niewielkim garażem. Na jej terenie znajduje piękny, zaprojektowany ogród z licznymi i różnorodnymi nasadzeniami oraz ogródek owocowo-warzywny. Prywatność zapewniają wysokie drzewka wzdłuż całego ogrodzenia oraz samo położenie działki na uboczu wsi, na wzgórzu, przy drodze prowadzącej tylko do 3 innych zamieszkałych nieruchomości.

33 ary działek oznaczone są w MPZP jako przeznaczone do zabudowy jednorodzinnej. Pozostałą powierzchnie zajmują tereny zaklasyfikowane jako rolne bądź zielone. Na terenie znajduję się też niewielki strumyk oraz las mieszany.

Dom:
Zajmuje powierzchnię około 135 m2 i został wybudowany technologią tradycyjną, oddany do użytku w 2009 roku. Składa się on z dwóch kondygnacji. Serce domu stanowi salon z kominkiem, wyjściem na drewniany taras o powierzchni około 35 m2 usytuowany od strony południowej, z którego rozpościera się piękny widok, oraz otwarta kuchnia z wydzielonym miejscem na jadalnię. Na parterze znajdziemy też pokój mogący służyć jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, łazienkę z prysznicem, spiżarnię, korytarz oraz wiatrołap. Piętro domu to 3 przestronne, doświetlone sypialnie oraz duża łazienka z wanną i wc. W korytarzu znajduje się wyjście na strych. Strych nie pełni funkcji użytkowej jednak został przygotowany do przechowywania rzeczy oraz wyposażony w okna dachowe. W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż oraz niewielka wiata zlokalizowana obok tarasu.

Dodatkowe zabudowania:
Budynek gospodarczy o powierzchni 42 m², wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony na słupach. Ściany zostały ocieplone wełną o grubości 15 cm, szalowane drewnem, dach w pełnym deskowaniu kryty gontem. Doprowadzony został do niego prąd, a wnętrze pozostaje do dowolnej aranżacji przyszłego właściciela. Obecnie służy jako przydomowy warsztat.

Wiata znajdująca się w bryle głównego budynku mieszkalnego.

Domek ogrodowy o powierzchni 10 m².

Garaż na sprzęt ogrodowy o powierzchni 6 m².

Drewutnia.

Media:
Prąd (3-fazowy),
Woda z wodociągu,
Gaz - ogrzewanie i ciepła woda, piec dwufunkcyjny, grzejniki aluminiowe
Kominek,
Szambo,
Światłowód na słupie przed bramą wjazdową.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową, ostatnie 60 m to bardzo dobrze utwardzona gruntowa droga gminna.

AGENCJOM POŚREDNICTWA SERDECZNIE DZIĘKUJEMY