Przytulny dom pod lasem | Mikołów Śmiłowice.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom pod lasem | Mikołów Śmiłowice.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_S)- funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia:
Rodzaj zabudowy: bliźniak | Rok budowy: 2018
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 4 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 135,29 m2 (parter + kotłownia + piętro po powierzchni podłogi)
Powierzchnia domu mieszkalna: 131,2 m2 (parter (bez kotłowni) + piętro po powierzchni podłogi)

Garaż: około 48 m2 drewniany, trzystanowiskowy z bramą ręczną
Powierzchnia działki: 1202 m2 (około 30,26 m x 41,94 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Brama wjazdowa: automatyczna brama metalowa
Ogrodzenie działki: betonowe, metalowe, panelowe
Miejsca parkingowe: min. 6 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (publiczna) + utwardzony (służebność przejazdu)

Cicha i bezpieczna lokalizacja oraz zielona okolica, która łączy spokój i bliskość miejskich udogodnień. Dom znajduje się zaledwie kilka minut jazdy do centrum Mikołowa, Rudy Śląskiej oraz Gliwic, co zapewni dostęp do wszelkich niezbędnych usług i atrakcji miejskich.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy Junkers
Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokoje, hol, łazienka, toaleta
Podgrzanie wody: piec gazowy Junkers + zasobnik 85 L
Odkurzacz centralny | Monitoring: zewnętrzny | Videofon
Basen zewnętrzny | Altana | Miejsce grillowe

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa), wyposażenie łazienki.
Pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe| Fundamenty rodzaj: płyta fundamentowa
Izolacja fundamentów pozioma: papa asfaltowa | Izolacja fundamentów pionowa: folia polietylenowa
Ocieplenie fundamentów: Styropian EPS | Ocieplenie podłogi parter: Styropian EPS 30 cm | Ocieplenie podłogi poddasze: Styropian EPS 5 cm
Stropy parter/poddasze: monolityczne żelbetowe | Stropy poddasze/strych: drewniane
Ściany zew: pustak Porotherm | Ściany wew: cegła kratówka | Ocieplenie ścian: styropian EPS (gr. 20 cm) |
Okna: PCV, dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: systemowe Schiedel
Konstrukcja dachu: drewniana | Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm) | Dach: blachodachówka modułowa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody | Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę (hydrofor)
Gaz miejski | Prąd (siła) | Kanalizacja
Internet + TV kablowa: T- mobile, Play, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK