Bliźniak,Szpetal Górny,100m2,4 pokoje+garderoba

Biuro Mapa Nieruchomości z ogromną przyjemnością przedstawia ofertę KOMFORTOWEGO DOMU Z KOMINKIEM w zabudowie bliźniaczej W SZPETALU GÓRNYM usytuowanego przy samym lesie. Cicha okolica, towarzystwo niskich domów jednorodzinnych wybudowanych z dala od głównej ulicy.


Nieruchomość poszukiwana i pożądana z uwagi położenie.


# LOKALIZACJA

Szpetal Górny- sypialnia Włocławka, granicząca bezpośrednio z miastem, należąca do gminy Fabianki w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim.

Bardzo dobrze rozwinięta sieć transportu drogowego. Do Centrum Włocławka mamy 6 minut jazdy samochodem.

Przystanek autobusowy w niedalekiej odległości, gdzie kursuje linia miejska nr 9

W pobliżu sklep Biedronka, Lewiatan w Panoramie- Centrum Handlu i Usług oraz apteka. Mamy stację benzynową i wiele innych niezbędnych na co dzień punktów usługowych i handlowych.


# EDUKACJA

- Szkoła podstawowa im. Kazimierza III Wielkiego,
- Szkoła językowa English Club
- Przedszkola Mały Miś i Aniołek



# NIERUCHOMOŚĆ


- Powierzchnia dwukondygnacyjnego domu- 98m2, tarasu 12m2, komfortowe rozmieszczenie przestrzeni. Strefa dzienna na dole, u góry sypialniana i relaksu łazienkowa.


- PARTER

*Wiatrołap i przedpokój z pojemną szafą i wnęką w ścianie/spiżarnią

*Klimatyczny salon z kominkiem i wyjściem na taras ( 25m2 + 12m2 ), duża, wygodna kanapa narożna doskonale prezentuje się na tle modnej tapety, tworząc eleganckie wnętrze

*Kuchnia przestronna, możemy swobodnie spożywać przy stole posiłki z rodziną

Meble w zabudowie, drewno połączone ze złamaną bielą, wyposażona w kompletny sprzęt agd w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa

*Toaleta z umywalką


Na piętro kierują zgrabne i wygodne schody


- PIĘTRO

* Trzy sypialnie

13,2m2 z klimatycznymi skosami, ustawna i zaaranżowana w pełni dla komfortu nastolatka, wygodne duże łóżko, pakowna szafa na ubrania oraz biurko do pracy i komoda rtv

10m2 i 8,3m2 - przytulne i jasne sypialnie mieszczące swobodnie łoże sypialniane bądź kanapę oraz meble do przechowywania.

* Przestronna łazienka z wanną i przeszklonym prysznicem z deszczownicą, który nadaje nowoczesnego akcentu, ładną komodą z umywalką, toaletą oraz bidetem. Miejsce, w którym można się cieszyć chwilą spokoju i piękna.

* Funkcjonalna garderoba


BUDYNEK z garażem na terenie działki- 70m2



# Spokojna ślepa, asfaltowa uliczka prowadzi nas do domu o powierzchni 98m2 będącego przedmiotem sprzedaży. Na 300m2 działce stoi również budynek gospodarczy z garażem, który postawiono z myślą o zaaranżowaniu go na mieszkanie dla przyjezdnych gości czy przyszłościowo dla dziecka.


# Dom wybudowany w 2018roku z suporexu 24cm, ocieplony styropianem 12cm oraz 4cm od wewnątrz i umieszczonym również w podłodze. Strop docieplony, dach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką. Zadbana elewacja, podjazd i teren przed domem wyłożony kostką brukową oraz wysypany ozdobnymi kamykami. Eleganckie metalowe ogrodzenie z bramą wjazdowa i furtką zabezpieczoną domofonem.

# Na końcu działki zamontowano furtkę do lasu



# MEDIA

- Woda, prąd, gaz są miejskie

- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, opróżniana raz w roku. Kanalizacja miejska zostanie podłączona do końca 2024 roku. ( Jedna z ostatnich ulic do przyłączenia )



# OGRZEWANIE

- Piec gazowy dwufunkcyjny

- Kominek z turbiną, nadmuchem ciepłego powietrza do wszystkich połączonych pomieszczeń

- Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience


!!! OSZCZĘDNY W EKSPLOATACJI DOM

Z uwagi na solidne docieplenie domu, koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie. Opłata za gaz w okresach grzewczych nie przekracza 165zł/mc
Koszt drewna do kominka to 1000 zł na cały sezon.




Nieruchomość emanuje harmonią i dobrym smakiem. To idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.
Kompletnie wyposażona w meble, sprzęt agd, gustowne oświetlenie, wszystko pozostaje w cenie nieruchomości- 659.000


Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.


Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel.






Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()