Przytulny dom przy lesie Warszawa Wawer Międzylesi

Poszukujesz domu z prywatnym ogrodem pełnym zieleni, w cichej lokalizacji dzielnicy Wawer, w Międzylesiu?
Pod lasem a zarazem w mieście, z dogodnym dojazdem do Centrum?
To może być właśnie ten.
Solidna konstrukcja, tradycyjna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przystępna cena wynikająca z operatu szacunkowego stworzonego przez niezależnego rzeczoznawcę sądowego.
Wisienką na torcie jest urokliwa lokalizacja: w mieście a pod lasem. Cisza, spokój, 'chill & relax' po zapracowanym dniu. A jeśli pracujesz zdalnie - to jest właśnie to miejsce.
Dom wybudowany w 2000 roku. W międzyczasie przechodził drobne remonty poprawiające jakość wykończenia. Okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, system alarmowy.
Jeśli śpieszy ci się z przeprowadzką - można się od razu wprowadzić. Jeśli nie ma pośpiechu - można wnętrza wykończyć według własnego gustu i smaku.
Rozłożony na dwóch kondygnacjach: parterze o powierzchni 132m2 i użytkowym poddaszu: 90m2.

Parter:
- przedsionek z przesuwną, trzydrzwiową szafą na wymiar;
- przestronny, 12m hall, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze oraz schodów na poddasze - do prywatnej części domu;
- duży, 26m pokój dzienny z kominkiem oraz 16m ogrodem zimowym z ogrzewaniem podłogowym, z którego wychodzimy do ogrodu;
- wygodna, 20m kuchnia z aneksem stołowym; umeblowana na wymiar i w pełni wyposażona;
- gabinet/sypialnia 16m;
- łazienka z kabiną prysznicową 7m oraz ogrzewanie podłogowe;
- spiżarnia;
- kotłownia z kotłem gazowym Buderus (z aktualnym, wykonanym w 10/2024 przeglądem serwisowym) oraz uzdatniaczem i odkamieniaczem wody;
- garaż na jeden samochód; przed garażem oraz z boku budynku zadaszone, dodatkowe 2 miejsca do parkowania;

Poddasze:
- hall 10m z dostępem do wszystkich pomieszczeń na piętrze;
- sypialnia zachodnia 18m z balkonem;
- sypialnia zachodnia 21m;
- sypialnia wschodnia 21m z drewnianymi schodkami na wyższą kondygnację do wykończonego w skosach pomieszczenia, które może świetnie spełniać rolę bawialni dla dzieci lub studia;
- garderoba 3m;
- pokój kąpielowy 12m z wanną i kabiną prysznicową, ogrzewaniem podłogowym, z którego przechodzimy do pomieszczenia pralni/suszarni 6m.

Lokalizacja:
Międzylesie, dzielnica Wawer ze świetnym połączeniem z lewobrzeżną Warszawą trasą S2 lub Trasą Siekierkowską oraz kolejką podmiejską Linii Otwockiej.
Dzielnica bogata w tereny zielone i lasy: obszerne tereny aktywnej rekreacji, które oferuje po sąsiedzku Mazowiecki Park Krajobrazowy.
W promieniu 1200m od przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
- 1200m: przystanek PKP Międzylesie leżący w strefie obowiązywania wspólnego biletu miejskiego ZTM-KM-WKD; dojazd koleją do centrum Warszawy, do przystanku Warszawa-Śródmieście zajmuje ok 20-25 minut;
- 1000m: nowoczesne Centrum Handlowe FERIO;
- 750m: przystanki autobusowe linii 115, 119, 125, 147, 319, 525, N25;
- 200m: 'Samuel': Chrześcijańskie przedszkole/szkoła podstawowa/liceum;
- 400m: Przedszkole nr 85 "Leśny Zakątek";
- 600m: Szkoła Podstawowa "Żagle" Stowarzyszenia Sternik;
- 650m: centrum medyczne;
- 700m: Sklep sieci Lidl oraz sklep sieci Groszek;
- 800m: Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 244 i Specjalne Przedszkole Terapeutyczne TPD im. Sue Ryder.

Kontakt: Jarosław Hasiuk (licencja 2451), CCIM, tel: , e-mail: .

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()