Przytulny dom wolnostojący w Radzynach

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 82,3 m2 + garaż 23 m2, położony w miejscowości Radzyny, zaledwie 450 m od zalewu i 300 m od lasu. Budynek powstał w 2015 roku na działce o powierzchni 517 m2 na intensywnie rozbudowującym się oraz spójnym architektonicznie osiedlu. Okolica została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Dom składa się z:

Przedsionka (3,4 m2)
Pomieszczenia gospodarczego (3,4 m2)
Kuchni (8,6 m2)
Przestronnego salonu z jadalnią (24 m2)
Komunikacji (8 m2)
Pokoju dziecięcego (12,8 m2)
Sypialni (10,1 m2)
Gabinetu z garderobą (8 m2)
Łazienki (3,6 m2)

Dodatkowo dobudowany został garaż o powierzchni 23 m2. Wewnątrz obity płytą OSB, wyposażony w oświetlenie, brama otwierana z pilota. Dom idealny dla rodziny z dziećmi - obecnie przystosowany dla rodziny 2+1. Duży salon z jadalnią zapewnia komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a pokój dziecięcy i gabinet z garderobą gwarantują funkcjonalność i wygodę.

Lokalizacja domu jest jego ogromnym atutem. Radzyny to spokojna miejscowość położona w pobliżu jeziora i lasu, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Z drugiej strony, dzięki świetnemu połączeniu szeroką ścieżką pieszo-rowerową, bezproblemowo można wybrać się na spacer do sąsiadującego Kaźmierza, oferującego wszelkiego rodzaju udogodnienia, takie jak sklepy, przychodnię, żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, gimnazjum, apteki, restauracje itp. Dodatkowo, w trakcie budowy jest również pasaż handlowy, w którym niebawem powstaną kolejne sklepy. Wartym podkreślenia jest na pewno fakt bardzo zintegrowanej społeczności osiedlowej, która dzielnie wspiera się przy różnego rodzaju okazjach. Jeśli chodzi o dojazd do większych miast - Szamotuły: 10 minut autem, Poznań (Ogrody): 25 minut autem.

Sam budynek został wyposażony w następujące instalacje:

- Elektryczną
- Gazową (4 lata temu zainstalowany został nowy piec gazowy marki Viesmann wraz z zasobnikiem wody)
- Światłowodową
- Wodną
- Szambo 9m3 (w ogrodzeniu zamontowana została specjalna szybko-złączka umożliwiająca opróżnienie szamba bez konieczności otwierania bramy)
- Kominek

Dodatkowe atuty, o których warto wspomnieć to:

- klimatyzacja renomowanej marki Haier (możliwość sterowania przez aplikację) - zainstalowana około 3 lata temu
- system nawadniający ogród (sterownik pozwala na programowanie wg ustalonego harmonogramu podlewania)
- brama wjazdowa sterowana z pilota
- brama garażowa sterowana z pilota
- rolety i moskitiery we wszystkich oknach
- taras o powierzchni około 30 m2 z ogromną markizą
- posesja w pełni ogrodzona,
- na terenie ogrodu znajduje się drewniana szklarnia, która pełni również funkcję szopki na narzędzia ogrodowe
- dom posiada poddasze nieużytkowe, idealne na przechowywanie

Budynek nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych, nie posiada żadnych defektów, czy wad ukrytych. Wszystkie instalacje w pełni sprawne i na bieżąco serwisowane. Część widocznych na zdjęciach mebli pozostaje i jest wliczona w cenę domu.

UWAGA!

Dom zwolniony zostanie w okolicy kwietnia/maja 2025 ze względu na trwającą obecnie budowę nowego domu. Sprzedaż odbywać się będzie bezpośrednio ze strony właścicieli, bez pośredników.

Zapraszamy do kontaktu!