Przytulny dwurodzinny dom | Świerklaniec Orzech.

Na sprzedaż przytulny dwurodzinny dom z możliwością prowadzenia działalności | Świerklaniec Orzech.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka oraz funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 1937
Liczba pięter: 2
Liczba kondygnacji: 3
Liczba pokoi: 8
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 247,2 m2
Dodatkowa powierzchnia piwnicy po podłodze: ok. 115,9 m2 (wysokość 1,98 m)
Dodatkowa powierzchnia poddasza po podłodze: 129,4 m2 (w szczycie 1,87 m)
Dodatkowo dwa garaże murowane: ok. 19,93 m2 łącznie, jednostanowiskowe z bramą ręczną
Budynek gospodarczy: murowany
Powierzchnia działki: 748 m2 (szerokość około: 15 m / długość około: 50,5 m)

Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: murowane, metalowe
Brama: metalowa ręczna
Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: ABC, Dino, Carrefour
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: Jezioro Świerklaniec, boisko sportowe, siłownia
Punkty usługowe: sklepy
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy (2022 r.), piec węglowy (eko-groszek 2017 r.)
Kominek z rozprowadzeniem na salon oraz sypialnie
Podgrzanie wody: piec gazowy, piec węglowy (eko-groszek), bojler, podgrzewacz przepływowy
Filtry do oczyszczania wody x 3
Wewnętrzne rolety okienne: ręczne
Zewnętrzne rolety: ręczne
Altana
Miejsce grillowe

Dobry stan techniczny, dzięki któremu od razu wprowadzisz się po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenia na I piętrze (2017 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
Nowe instalacje na I piętrze: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: betonowe, kamienne
Izolacja fundamentów pozioma: folie bąbelkowe oraz Pilbet
Izolacja fundamentów pionowa: folie bąbelkowe oraz Pilbet
Ściany zew: cegła
Ściany wew: cegła
Okna: PCV, dwuszybowe
Rynny: PCV
Kominy: murowane
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: styropian (gr. 15 cm)
Dach: papa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Własne ujęcie wody: hydrofor (10 m)
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet (światłowodowy): Orange, I-TG, Fiber, Xtech, Biznes BSA
TV kablowa: Orange ,Canal +

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. MŻ MiK MK