Przytulny podmiejski dom z ogrodem

Ładny, wygodny i w pełni wyposażony dom dla rodziny. Na parterze salon z kominkiem i wyjściem na taras, obszerna kuchnia z pełnym wyposażeniem, WC, mała spiżarnia i schowki na domowe szpargały. Na piętrze cztery sypialnie, dwie duże łazienki, garderoba i dwa balkony. Dużo naturalnego światła przez cały rok. Teren zagospodarowany ogródkiem z drzewami, krzewami, wyłożony kostką.

W domu dużo szaf w zabudowie. Przy garażu dwa pomieszczenie gospodarcze: kotłownia i pralnio-suszarnia.

W ogrodzie drewniany domek na kosiarkę i narzędzia ogrodowe z częścią typu altana.

Cicha i spokojna okolica nowych i starszych domów jednorodzinnych. Mili sąsiedzi, rodziny z dziećmi. Dużo terenów zielonych. Blisko do szkoły i przedszkola (ok 900 m) oraz przystanku autobusowego.

Wygodny i sprawny dojazd do Warszawy kolejami mazowieckimi z dworca PKP Jaktorów - w centrum Warszawy będziemy w około 30 min. Autem dojedziemy trasą A2 i S8 – czas dojazdu do Warszawy to  około 30 minut. Dobra komunikacja z Żyrardowem, Grodziskiem Mazowieckim, Błoniem i innymi kierunkami.

Budynek wybudowany i zamieszkany w 2005 roku. Użyte bardzo dobre materiały gwarantują optymalne koszty utrzymania. Pełne media łącznie z miejską kanalizacją, gazem i internetem światłowodowym. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W bryle budynku garaż na jedno auto. Na podwórku mogą zaparkować jeszcze dodatkowo 4 auta.

Pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem.

Lokalizacja na mapie:

s://maps.app.goo.gl/kyV2J6LJnprR42YH7

Podstawowe dane

Rok budowy:  2005, pierwszy właściciel

Powierzchnia użytkowa: 166,6 m2; Kubatura: 757,8 m3

Liczba kondygnacji: 2

Stan budynku: bardzo dobry

Droga dojazdowa: asfaltowa

Materiał: beton Komórkowy

Powierzchnia salonu: 24,4 m2

typ kuchni: oddzielna – 13m2

ilość sypialni: 4 (19 m2, 18 m2, 17 m2, 12 m2)

ilość łazienek: 2 + 1 toaleta

garaż: w bryle budynku 17,5 m2

pomieszczenia gospodarcze: kotłownia 4,5 m2; pralnio-suszarnia 6,3 m2, spiżarnia 2,5 m2

budynki dodatkowe – szopa/altana ogrodowa

Ogrzewanie: CO własne, gazowe – gaz ziemny + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza

Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny

Woda: miejska

Kanalizacja: miejska

Dodatkowe: studnia głębinowa

Świadectwo charakterystyki energetycznej do wglądu

Rok wydania świadectwa: 2023

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 82,42 kWh/(m2-rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 129,39 kWh/(m2-rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP =150,58 kWh/(m2-rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: U OZE = 0,00 %