Idź do strony głównej
GoldenHome Nieruchomości S.C.
GoldenHome Nieruchomości S.C.
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
wielkopolskie
poznański
Luboń
⭐️Przytulny, przestronny, miejski Dom⭐
⭐️Przytulny, przestronny, miejski Dom⭐

⭐️Przytulny, przestronny, miejski Dom⭐

1 690 000 zł
Luboń, poznański, wielkopolskie
4 333 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
390 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
726 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2009
Liczba pokoi
8
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Ten stylowy dom wolno stojący zachwyca solidnością wykonania, nowoczesnymi wykończeniami i obfitością naturalnego światła.
Ciesz się swobodą i dużymi przestrzeniami części dziennych, nieskrępowaną przestrzenią sypialni, garderób, luksusową w pełni wyposażoną kuchnią, eleganckimi łazienkami, zadbanym ogrodem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, który spełni oczekiwania klienta poszukującego swobody i przestrzeni do codziennego funkcjonowania, wypoczynku, przechowywania, ale też pracy, czy majsterkowania.

⭐️Przestronny DOM wolno stojący o pow. użytkowej ponad 310 m2, z dodatkowo użytkowym przyziemiem i dużym potencjałem na wysokim poddaszu!

⭐️Lokalizacja:
- do lasu 600 m
- komunikacja miejska - 100 m, dojazd do Centrum Poznania - 20-25 min.
- do wjazdu na autostradę - 2 km - 3 min.

⭐️Dom położony jest na pograniczu Poznania i Lubonia, blisko wszystkich miejskich udogodnień, szybkim dostępem do komunikacji (autostrada, połączenia komunikacji miejskiej) i terenów spacerowo-rekreacyjnych.

⭐️Potencjał:
Obecnie dwa niezależne apartamenty mieszkalne zapewniające prywatność i komfort dla dwóch rodzin lub możliwość wynajmu jednego z apartamentów lub wykorzystania do funkcji usługowej. Istnieje możliwość szybkiego połączenia funkcjonalnego mieszkań do wykorzystania mieszkalnego w całości, jak również ewentualnego wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych.
⭐️Obecny stan:
Parter - to klasycznie wykończony (2021) apartament o pow. ok. 117m2, składający się z przestronnego hallu, sypialni, pokoju, salonu połączonego z jadalnią, oddzielnej rewelacyjnie wyposażonej i wykonanej kuchni, pomieszczenia garderoby, dwóch łazienek.
Piętro to mieszkanie o pow. ok. 173 m2, na które składa się przestronny salon (kominek), jadalnia, hall, dwa młodzieżowe pokoje sypialne, sypialnia połączona z garderobą, łazienką oraz oddzielne wc, gabinet oraz komunikacja.
Dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu, stanowiące część mieszkalną - gościnną, wypoczynkową oraz pracownie/biuro, kotłownia i magazynki/piwnice. Tej części można nadać również jednolitą funkcję mieszkalną lub usługową.
Dodatkowy potencjał daje poddasze (strop z płyt kanałowych) o znacznej powierzchni użytkowej (około 100m2) - dużo opcji aranżacyjnych, takich jak dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia czy hobby room.
Na posesji dobudowany garaż o pow. 25 m2 zamykany bramą na pilota oraz wiata parkingowa.

Nieruchomość oferuje nie tylko dwie niezależne kondygnacje mieszkalne, wykończone wysokiej jakości materiałami z dbałością o każdy detal. Daje także możliwości szerokiego wykorzystania na np. potrzeby usługowe (pracownia, kancelaria, gabinet, apartament gościnny itp.)
Bliższe szczegóły, w tym pełna dokumentacja techniczna dla zainteresowanych. Zapraszam!

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
drewniane
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
inne
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
strych, piwnica

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od GoldenHome Nieruchomości S.C.

Kontakt