Przytulny rodzinny dom z ogrodem | Knurów Centrum.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z ogrodem | Knurów Centrum.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H375):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2022 r.
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: 172,61 m2 (parter + piętro + garaż + pom. gospodarcze) (przy uwzględnieniu skosów)
Powierzchnia domu mieszkalna: 136,41 m2 (parter + piętro bez garażu i pom. gospodarczego)
Garaż: 23,18 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Budynek gospodarczy drewniany: około 8,2 m2
Powierzchnia działki: 512 m2 (około 14,2 m x 36,1 m)

Ogrodzenie front: metalowe, panelowe
Ogrodzenie działki: metalowe, panelowe
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt + utwardzony (droga publiczna)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Merkury, DL Shopping Center- Stara Cegielnia, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, Dino, targowisko
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (parki), ścieżki rowerowe, Sala Zabaw Beebeelandia
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy De Dietrich
Kominek (przygotowana instalacja, możliwość montażu)
Ogrzewanie podłogowe: cały dom + garaż + pom. gospodarcze
Podgrzanie wody: piec gazowy De Dietrich + zasobnik 150 L
Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła i filtrem powietrza
Monitoring: zewnętrzny (przygotowana instalacja)
Instalacja alarmowa: (przygotowana instalacja)
Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne
Basen stelażowy

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu
Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie (2020 r.)
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, zmywarka, mikrofalówka), wyposażenie łazienki (szafka pod umywalkę- łazienka na piętrze), pozostałe wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: płyta fundamentowa
Izolacja fundamentów pozioma
Izolacja fundamentów pionowa
Drenaż: wokół domu
Ocieplenie fundamentów: styrodur
Ocieplenie podłogi parter: styropian EPS 15 cm
Ocieplenie podłogi piętro: styropian EPS 10 cm
Ocieplenie stropu nad 1 piętrem: wełna mineralna 20 cm
Stropy parter/piętro: żelbetowe
Stropy nad 1 piętrem: drewniane
Ściany zew: silikat
Ściany wew: silikat
Ocieplenie ścian: styropian grafitowy (gr. 20 cm)
Tynki zewnętrzne: sylikatowy- silikonowe
Tynki wewnętrzne: gipsowe (białe)
Okna: nowe PCV, aluminiowe (duże okno przy wejściu)
Okna: trzyszybowe
Rynny: stalowe
Kominy: ceramiczne
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 25 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet: Alfa system, Gesanet, T-mobile, Orange, Play
TV kablowa Alfa system, Gesanet, T-mobile, Orange, Play

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS -

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK