Puszczykowo, dom 2-rodzinny, duża działka
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-07-29
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1995
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2322 m²
Opis
MIESZKAĆ BEZ SMOGU!
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w otoczeniu Wielkopolskiego Parku Narodowego - zaledwie 250 metrów od pobliskiego lasu!
Ładna DUŻA działka o powierzchni 2322 m2, zlokalizowana w Puszczykowie (obręb: Puszczykowo Stare), przy cichej, spokojnej ulicy Przecznica; działka o kształcie regularnym, prostokątna. Szerokość frontu 26 m, długość 90 m
Na działce posadowiony został budynek do wykończenia oraz garaże. Stan zgodny z przedstawioną dokumentacją fotograficzną.
W zamyśle budowany jako DOM DWURODZINNY z rozbitą bryłą budynku, dzięki czemu nadano obiektowi lekkości oraz uniknięto efektu tzw. architektury „wieżowej”.
Praktycznie dwa niezależne mieszkania!!!
Dom piętrowy, podpiwniczony.
Wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Lokal I (pd-zach część budynku) - z dużym pokojem dziennym, hallem i kuchnią na parterze oraz dwoma pokojami, łazienką i antresolą na piętrze.
Lokal II (pn-wsch część budynku) - obejmuje na parterze hall, pokój dzienny z jadalnią, kuchnią. Na piętrze dwie duże sypialnie, łazienka i garderoba.
Lokal I i II połączone są łącznikiem, nad którym znajduje się taras dostępny z obu Lokali. Powierzchnia zabudowy 234 m2
Powierzchnia całkowita to 391 m2
Powierzchnia użytkowa całego budynku (Lokal I i Lokal II) 275,7 m2
Układ powierzchni użytkowej:
LOKAL I
Parter:
hall - 8,52; korytarz - 4,02; WC - 1,59; pokój dzienny 33,96; kuchnia 8,35. Razem powierzchnia użytkowa parteru 56,33 m2
Piętro:
antresola - 11,55, pokój - 8,70; pokój 21,79; garderoba - 2,94; łazienka - 8, 35.
Razem powierzchnia użytkowa piętra 53,33 m2
Łączna powierzchnia użytkowa Lokalu I - 109,7 m2
LOKAL II
Parter:
hall - 11,47; pokój dzienny - 26,90; jadalnia 13,00; kuchnia 9,38; pokój - 10,96, kuchnia mała - 5,90; pokój - 10,96; łazienka 3,63; korytarz 2,10. Razem powierzchnia użytkowa parteru 94,30 m2
Piętro:
korytarz - 8,70, pokój - 23,70; pokój 2 - 23,70; WC 2,70; łazienka - 6,25, garderoba 6,70.
Razem powierzchnia użytkowa piętra 71,75 m2
Łączna powierzchnia Lokalu II - 166 m2
Powierzchnia gospodarcza Lokalu I - to piwnica (komunikacja, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze) - 24,96 m2
Powierzchnia gospodarcza Lokalu II - piwnica 11,50, strych - 6,70 m2
Ogółem powierzchnia gospodarcza - 43,16 m2
Dom budowany koniec lat 80. / początek 90. XX wieku.
Technologia tradycyjna: cegła kratówka, cegła dziurawka.
Biuro dysponuje projektem technicznym budynku.
Atrakcyjna lokalizacja:
Bardzo spokojna okolica, pozbawiona jakiejkolwiek działalności o charakterze uciążliwym, usług itp. W sąsiedztwie wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W ulicy wszystkie działki zabudowane, zagospodarowane; w podobnym charakterze. Otoczenie architektoniczne pozbawione zróżnicowania / dysproporcji (częstego w Puszczykowie Starym).
Naturalne wzniesienie tej części Puszczykowa to brak smogu i czyste powietrze!
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego - 250 metrów do najbliższego lasu.
Droga dojazdowa: kostka brukowana.
Cena 2 500 000 zł
Oferta na wyłączność biura PIETRAS NIERUCHOMOŚCI. Właściciel prosi o uszanowanie jego prywatności i umawianie się na prezentację przez biuro PIETRAS Nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Aktualizacja: 30.08.2024
Dodano: 31.07.2024
ID: 65734621
Nr. w biurze: PIETRAS374622
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
14 397 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Ewa Kujawska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Ewa Kujawska
Oferta biura nieruchomości