Q97 - Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna

Q97 Premium Real Estate - Prezentuje

Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Q97

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna w Sercu Łodzi – Gdańska 46

· Lokalizacja: Łódź, ul. Gdańska 46, w zadbanej kamienicy z 1925 roku.
· Powierzchnia: 142 m².
· Pokoje: 4 komfortowe pokoje typu studio, każdy z aneksem kuchennym, łazienką, klimatyzacją, zamkami szyfrowymi, pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
· Dodatkowe pomieszczenia: przestronny korytarz, pomieszczenie gospodarcze z pralko-suszarką.
· Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring, wewnętrzny parking z automatyczną bramą.
· Stan techniczny: gruntowny remont w 2019 roku, wymiana wszystkich instalacji, brak instalacji gazowej,
· Potencjał inwestycyjny: funkcjonujący biznes z najmem krótkoterminowym. Możliwość przekształcenia w kompleks biurowy (np. kancelarie prawne, co-working, akademik premium).
· Lokalizacja i atrakcje: bliskie sąsiedztwo ul. Piotrkowskiej, instytucji kultury, Akademii Muzycznej, Manufaktury.
· Finanse: nieruchomość nie wymaga żadnego wkładu finansowego, możliwość zakupu na kredyt z pełnym wsparciem formalności.

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Łodzi! Prezentujemy piękną nieruchomość przy ul. Gdańskiej 46, mieszczącą się w zadbanej kamienicy z 1925 roku, która zachwyca swoim historycznym urokiem.

Perfekcyjna Inwestycja – Gotowy Biznes
To idealna inwestycja dla tych, którzy szukają gotowego, dochodowego biznesu. Lokal ten, dzięki swojej dogodnej i komfortowej lokalizacji, znakomicie sprawdza się jako obiekt najmu krótkoterminowego, zapewniając wysokie zyski. Alternatywnie, nieruchomość ta może zostać przekształcona w prestiżowy kompleks biurowy, np. na cele kancelarii prawnych czy akademiku premium.

Wyjątkowe Wnętrza – Pełna Funkcjonalność
Na przestrzeni 142 m² znajdują się:
· 4 komfortowe pokoje typu studio – każdy z aneksem kuchennym i łazienką, klimatyzacją, zamkami szyfrowymi, w pełni umeblowane i wyposażone (telewizor, czajnik, płyta grzewcza, lodówka).
· Przestronny korytarz – idealny do wykorzystania jako recepcja lub wspólna przestrzeń dla gości.
· Pomieszczenie gospodarcze – wspólne dla wszystkich lokali, wyposażone w pralko-suszarkę.

Bezpieczeństwo i Komfort
Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2019 roku – wszystkie instalacje zostały wymienione, a ze względów bezpieczeństwa zrezygnowano z instalacji gazowej. Wysokiej klasy system alarmowy i monitoring gwarantują bezpieczeństwo. Dodatkowo, do dyspozycji jest wewnętrzny parking z automatyczną bramą.

Atrakcyjna Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowej ul. Piotrkowskiej, instytucji kultury, Akademii Muzycznej oraz słynnej łódzkiej Manufaktury. To miejsce, które przyciąga zarówno turystów, studentów jak i biznesmenów.

Bez Wkładu Finansowego – Gotowe do Użycia
Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Możliwość zakupu w kredycie, z pełnym wsparciem w załatwianiu formalności w jednym miejscu.

Zapraszamy do Obejrzenia
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości i przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy lokal.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Nasi doradcy z TEAM LION Kredyty hipoteczne Bezpłatnie pomagają znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Zainwestuj w przyszłość z pewnym zyskiem!

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent prowadzący:
Paweł Pyziński
Tel.: 538 10 20 40

ENG -

Q97 Premium Real Estate - Presents

Exclusive Offer – Available Only at Q97

Exceptional Investment Property in the Heart of Łódź – Gdańska 46

· Location: Łódź, Gdańska 46, in a well-maintained tenement house from 1925.
· Area: 142 m².
· Rooms: 4 comfortable studio-type rooms, each with a kitchenette, bathroom, air conditioning, coded locks, fully furnished and equipped.
· Additional Spaces: Spacious corridor, utility room with washer-dryer.
· Security: Alarm system, monitoring, internal parking with automatic gate.
· Technical Condition: Thorough renovation in 2019, all installations replaced, no gas installation.
· Investment Potential: Operating short-term rental business. Potential to convert into an office complex (e.g., law firms, co-working space, premium dormitory).
· Location and Attractions: Close proximity to Piotrkowska Street, cultural institutions, Music Academy, Manufaktura.
· Finances: No additional financial investment required, possibility of purchase with a loan and full support with formalities.

Discover a unique investment opportunity in the heart of Łódź! We present a beautiful property at Gdańska 46, located in a well-maintained tenement house from 1925 that captivates with its historical charm.

Perfect Investment – Ready Business
This is an ideal investment for those seeking a ready, profitable business. Thanks to its convenient and comfortable location, this property excels as a short-term rental, providing high returns. Alternatively, it can be converted into a prestigious office complex, such as for law firms or a premium dormitory.

Unique Interiors – Full Functionality
On the 142 m² area, you will find:

· 4 comfortable studio-type rooms – each with a kitchenette and bathroom, air conditioning, coded locks, fully furnished and equipped (TV, kettle, hot plate, refrigerator).
· Spacious corridor – ideal for use as a reception or common space for guests.
· Utility room – shared by all units, equipped with a washer-dryer.
· Security and Comfort

The property underwent a thorough renovation in 2019 – all installations were replaced, and for safety reasons, the gas installation was removed. A high-quality alarm system and monitoring ensure security. Additionally, there is an internal parking with an automatic gate.

Attractive Location
The property is located in close proximity to the prestigious Piotrkowska Street, cultural institutions, Music Academy, and the famous Manufaktura. This location attracts tourists, students, and businesspeople alike.

No Financial Investment Needed – Ready to Use
The property requires no additional financial outlay. There is a possibility of purchase with a loan, with full support in handling formalities in one place.

We Invite You to View
Don’t miss this unique opportunity! Contact us to arrange a viewing of the property and see for yourself the many possibilities this exceptional property offers.

As a real estate agency, we charge a commission for the brokerage service provided. We take responsibility for the safety of the transaction, provide advice, and assist with formalities.

Our advisors from TEAM LION Mortgage Loans offer free assistance in finding the most advantageous loan offer on the market.

Invest in the Future with Guaranteed Profit!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()