R E Z E R W A C J A / standard PREMIUM / smart

DOM ZOSTAŁ ZAREZERWOWANY

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Osielsku/Myślęcinku.
Wybudowany w standardzie Premium.

Inwestor prywatny.

120 mkw. Dwie kondygnacje.
Działka o powierzchni 374 mkw.

Dom po wykonanych odbiorach.

Przemyślany i funkcjonalny rozkład.
Nowoczesny projekt.

Podział na strefę gościnna i prywatną.

Ekspozycja okien: wschód/zachód/południe.

SZCZEGÓLNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- klasa wykonania Premium, rzadko spotykana w tego typu realizacjach,
- instalacje dostosowane do wymagań inteligentnego domu z pełną automatyką; system sterowania smart; teletechnika w każdym pomieszczeniu,

- położone gładzie,

- wykończona jedna z łazienek,

- w oknach zamontowane kontaktrony,

- zainstalowane żaluzje fasadowe,

- ponadstandardowa izolacja akustyczna pomiędzy dwoma połówkami bliźniaka (łącznie 60 cm),
- „wysokie skosy” na poddaszu nie zmniejszają optycznie pomieszczenia ani nie rzutują na funkcjonalność pokoi,
- okna panoramiczne dające efekt wizualny „zieleni w domu”,

- garaż w bryle budynku,

- nowoczesny projekt gwarantujący poczucie prywatności i niezależności względem sąsiadującego domu,

- topowa podbydgoska lokalizacja, wszelkie miejskie udogodnienia,
- wyjątkowe tereny rekreacyjne.

PARTER
Hol: 4 mkw,
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 36 mkw,
Pomieszczenie gospodarcze: 4 mkw,
WC: 2 mkw,
Garaż 18 mkw.

PIĘTRO
Hol: 7 mkw,
Sypialnia główna: 12 mkw z garderobą 6 mkw i łazienką 5 mkw,
Sypialnia: 10 mkw,
Sypialnia: 10 mkw,
Łazienka: 6 mkw.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ściany nośne – pustak ceramiczny Porotherm Weinerberger 24.
Tynki cementowo – wapienne.
Elewacja / ściany boczne – 25 cm.
Elewacja / ściana frontowe 20 cm, tył 20 cm styropianu grafitowego.
Posadzki anhydrytowe.
Izolacja wełną mineralną 20 cm + izolacja akustyczna pomiędzy budynkami (łącznie 60 cm).
Więźba dachowa – ognioodporna, konstrukcja z drewna sosnowego suszonego i struganego, zaimpregnowana.
Dach – dachówka betonowa Braas Teviva Cisar Grafit.
Okna w salonie – panoramiczne, na szerokich profilach okna Koemmerling PremiDoor88 HS.
Okna w pozostałych pomieszczeniach - Koemmerling Knipping 88, 3-szybowe.
Brama garażowa – Wiśniowski Unipro, napęd MOTO 600.
Drzwi wejściowe – Wikęd Optimum Termo.
Ogrzewanie podłogowe.
Piec gazowy Beretta + bojler Galmet.
Sterowanie Smart (parter i piętro).
Monitoring – rozprowadzone przewody do kamer w każdym narożniku domu
Wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację w salonie i sypialni głównej.
Alarm – czujniki w każdym pomieszczeniu, kontaktrony w oknach i drzwiach wejściowych.
Czujki zalania z możliwością instalacji elektrozaworu.
Czujniki PPOŻ oraz gazu i dwutlenku węgla.
Teletechnika – światłowód doprowadzony do budynku.
Internet i telewizja doprowadzone do każdego pomieszczenia.

MEDIA:
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - miejskie.

INFORMACJE LOKALIZACYJNE:
9 km do centrum Bydgoszczy.
W sąsiedztwie:
- największy w Polsce park miejski Myślęcinek (800 ha uroczysk leśnych, ogród botaniczny,, stadnina koni, stok narciarski, par rozrywki i in.),
- szkoła podstawowa z basenem,
- pełna infrastruktura miejska: sklepy, usługi, studia urody, galerie handlowe i in.

Obowiązuje podatek PCC: 2%.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.

>
Oferta biura nieruchomości.
W przypadku zakupu domu biuro pobiera prowizję.

>>
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

>>>
Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu mieszkania i zdjęć, przetwarzania i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.