Rączna, Dąbrowa Szlachecka

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANIE DEVELOPERSKIM !

POSADOWIONY NA GRANICY RĄCZNA - DĄBROWA SZLACHECKA !

Inwestycja ukończona, budynek z pozwoleniem na użytkowanie.

Projekt indywidualny bez garażu. Możliwość parkowania przed budynkiem.

Otoczenie sprzyja odpoczynkowi po całodziennym dniu pracy.

Dom położony w, spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu.

Budynek w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na działce o powierzchni ok.2, 5 arów z wystawą POŁUDNIOWĄ, posiada powierzchnię całkowitą ok. 134,91 m2 (pow. użytkową ok. 101,77m2)

Parter:

- strefa wejściowa 3,60m2

- wc 2,20m2

- salon z otwartą kuchnią 29,17m2

- komunikacja 6,52m2

- gabinet/sypialnia 9,37m2

W sumie 50,86 m2

Poddasze użytkowe /praktycznie bez skosów/

- 3 sypialnie 9,96+14,20+10,98/

- łazienka 7,52 m2

- komunikacja 8,25 m2

W sumie 50,91 m2

Nad całością duży strych o powierzchni ok. 40m2 po podłodze.

Budynek posiada niezależne ogrzewanie gazowe(nowoczesny piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u)

W nieruchomości zwracają uwagę bardzo duże przeszklenia (nowoczesne okna dwukomorowe - trzyszybowe).

Wybrukowane miejsca parkingowe oraz dojścia do budynków.

ATUTY!

* gotowe do zamieszkania

* niskie koszty utrzymania

* przynależny ogródek i miejsce postojowe

* objęte rękojmią dewelopera

Odległość od ścisłego centrum Krakowa to ok. 16km -Salwator, odległość od obwodnicy Krakowa ok. 6,5km.

W niewielkiej odległości znajduje , zalew Kryspinów, Zespół Sportowo-Rekreacyjny Radosna Nowina 2000(baseny, siłownia etc.), oraz mnóstwo terenów zielonych.

Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Danax.

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC !!!

DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM !!!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Okna: nowe PCV
Rodzaj domu: bliźniak
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,7700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/xfFqOH0ynYc

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.