❗❕ Radwanków Szlachecki Wz 5,06 Ha P/U ❕❗

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Radwankowie Szlacheckim, pod Otwockiem bezpośrednio przy trasie DW801.

Działka oddalona w odległości 25 km od Warszawy. Jest możliwość podziału gruntu na mniejsze części o powierzchni 1 ha każdy. Działka nie jest zadrzewiona. Dużą zaletą przy występowaniu o warunki zabudowy jest to, że działka jest na gruntach klasy od IV do VI.

Przez środek przechodzi linia energetyczna średniego napięcia. Zakład energetyczny wyraził zgodę na przyłącze mocy do 400 kW. Gazociąg i wodociąg jest po przeciwnej stronie drogi 801 w odległości ok. 200 m.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Sobienie-Jeziory, miejscowość Radwanków Szlachecki,
• Identyfikator działki (Teryt): 141707_2.0008,
• Klasy gleby: RIVb, Lzr/RIVb, Lzr/RV,
• KW: jest, obciążona,
• Dojazd: droga serwisowa 400 m lub 50 m od drogi gminnej drogą gruntową od drugiego końca działki,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• Studium,
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ) decyzja nr 55/W/2018 z dnia 31 października 2018 r.,
• Przeznaczenie WZ: dwie hale o przeznaczeniu magazynowo - biurowym,
• Przeznaczenie terenu (studium): zabudowa usługowa, przemysłowa (sala weselna, centrum handlowe).
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena netto : 3 000 000 PLN
Cena za mkw. : 59,27 PLN
Powierzchnia : 50 611,00 mkw.
VAT : 23%
Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
Szerokość działki : 100,00 m
Długość działki : 500,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 10 000 mkw.
Klasa gleby : IVb, V,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 16,00
Liczba kondygnacji możliwa : 4
Maks. powierzchnia zabudowy : 35 %
Pow. biologicznie czynna : 45 %

Prąd
Dostępność : Na działce
Odległość : 0 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 200 m
Rodzaj : Brak,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Rodzaj : Brak,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 200 m

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 90

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Studium : Tak
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Tak
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Wojewódzka
Szerokość drogi : 8,00 m
Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność