Działka na sprzedażmałopolskienowosądeckiChełmiecRdziostówRdziostów | 51a | budowlana | rekreacja | zobacz!
Rdziostów | 51a | budowlana | rekreacja | zobacz!
539 000 zł106 zł/m²
Obsługa zdalna
Film
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
5100 m²
Typ działki
Położenie
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
Idealna działka pod obiekt rekreacji lub zabudowę jednorodzinną.
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
2. DROGA
3. MEDIA
4. PRZEZNACZENIE TERENU
5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
6. OPIS OKOLICY
7. TRANSPORT
8. DLA KOGO WŁAŚNIE TA NIERUCHOMOŚĆ ?
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Oferta na Wyłączność - nie szukaj dalej,
Mam przyjemność zaprezentować Państwu pięknie położoną widokową działkę budowlaną w Rdziostowie niedaleko Jeziora Corsztyńskiego i Nowego Sącza.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 5100 m2 (51 a), kształt działki nieregularny, lekko nachylona.
Numer działki - 6, obręb 0018
Księga Wieczysta wolna od obciążeń (czyste działy III i IV)
2. DROGA
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej (działka nr 8)
3. MEDIA
- woda - w działce obok
- prąd - w działce obok
4. PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Chełmiec (Uchwała Nr IX/61/2003 Rady Gminy Chełmiec z dnia 26 czerwca 2003 r.), w którym oznaczona została symbolami:
B.1.MM – tereny różnych form mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług i rzemiosła
A2LS - tereny leśne i zadrzewione
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:
B.1.MM - 1. Ustala się mieszkalnictwo jednorodzinne jako funkcję dominującą z dopuszczeniem przekształcenia istniejącej zabudowy na cele rekreacyjne.
2. Utrzymuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i modernizacji oraz zmiany sposobu użytkowania obiektów.
3. Możliwa:
a) realizacja różnego rodzaju usług i rzemiosła pod warunkiem: – wykluczenia inwestycji mogących znacząco wpłynąć na stan środowiska, – zapewnienia odpowiednich powierzchni parkingowych dla prowadzonej działalności, również w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu,
b) realizacja skoncentrowanego budownictwa mieszkalnego (z wykluczeniem zagrodowego) na terenach nie zainwestowanych, zgodnie z przepisami szczególnymi,
5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
- Ustala się obowiązek dostosowania architektury i gabarytów projektowanych budynków do charakteru sąsiadujących z nimi.
- Wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 14 metrów,
b) dla zabudowy usługowej i zagrodowej do 25 metrów,
c) dla pozostałej zabudowy do 35 metrów.
- Spadek głównych połaci dachowych do 45˚. Powyższe ustalenia nie dotyczą budynków rozbudowywanych, przebudowywanych i nadbudowywanych, gdzie geometrię dachu należy nawiązać do części istniejącej budynku. - Wprowadza się zasadę ochrony wartościowych elementów przyrodniczych takich jak: drzewa, krzewy, zarośla, cieki i oczka wodne, naturalne skarpy itp.
- W zagospodarowaniu działek obowiązuje zachowanie co najmniej 30% ich powierzchni jako biologicznie czynnej. Warunek dotyczy nowych działek przeznaczonych do zainwestowania z wyłączeniem obiektów użyteczności publicznej.
- Dla obiektów o funkcji mieszkalno - usługowej, usługowej, produkcyjno -usługowej, przemysłowej oraz użyteczności publicznej należy w granicach działki zabezpieczyć odpowiednią liczbę miejsc parkingowych.
6. OPIS OKOLICY
Prezentowana działka znajdują się zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum Nowego Sącza i Jeziora Rożnowskiego (niecały kwadrans drogi samochodem).
Niewątpliwą zaletą działki jest bliskość jednego z najpiękniejszych turystycznych rejonów Małopolski w sąsiedztwie znajdują się wyjścia na szlaki piesze, wyciągi narciarskie, dostęp do jeziora w okolicy
Z działki rozpościera się piękny widok na okolicę - ze względu położenia działki na wzniesieniu - film prezentujący nieruchomość w galerii.
7. TRANSPORT
Okolica charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą siecią drogową, skąd dostać się można w malownicze miejsca w okolicy - Krynica-Zdrój minut jazdy samochodem, Nowy Sącz oddalony jest około 15 minut jazdy samochodem a do Krakowa dostaną się Państwo w około 2 godziny.
8. DLA KOGO WŁAŚNIE TA NIERUCHOMOŚĆ ?
Prezentowana nieruchomość spełni wymagania zdecydowanego inwestora, który może wznieść na działce budynki mieszkalne jak również pensjonat dla turystów.
Dzięki dużej powierzchi (51 a) działka znakomicie nadaje się również do podziału na mniejsze parcele.
Dzięki świetnej lokalizacji nieruchomość znakomicie nadaje się na ww. profile działalności.
Prezentowane działki znakomicie nadają się dla osoby, która szuka działki pod budowę domu/domów z idealnym widokiem, dobrym dojazdem, a co najważniejsze - z potencjałem.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego podczas którego udzielę więcej informacji.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Michał Gurak
Licencjonowany Pośrednik PFRN Nr 26866
tel. 579 830 128
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
2. DROGA
3. MEDIA
4. PRZEZNACZENIE TERENU
5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
6. OPIS OKOLICY
7. TRANSPORT
8. DLA KOGO WŁAŚNIE TA NIERUCHOMOŚĆ ?
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Oferta na Wyłączność - nie szukaj dalej,
Mam przyjemność zaprezentować Państwu pięknie położoną widokową działkę budowlaną w Rdziostowie niedaleko Jeziora Corsztyńskiego i Nowego Sącza.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 5100 m2 (51 a), kształt działki nieregularny, lekko nachylona.
Numer działki - 6, obręb 0018
Księga Wieczysta wolna od obciążeń (czyste działy III i IV)
2. DROGA
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej (działka nr 8)
3. MEDIA
- woda - w działce obok
- prąd - w działce obok
4. PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Chełmiec (Uchwała Nr IX/61/2003 Rady Gminy Chełmiec z dnia 26 czerwca 2003 r.), w którym oznaczona została symbolami:
B.1.MM – tereny różnych form mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług i rzemiosła
A2LS - tereny leśne i zadrzewione
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:
B.1.MM - 1. Ustala się mieszkalnictwo jednorodzinne jako funkcję dominującą z dopuszczeniem przekształcenia istniejącej zabudowy na cele rekreacyjne.
2. Utrzymuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i modernizacji oraz zmiany sposobu użytkowania obiektów.
3. Możliwa:
a) realizacja różnego rodzaju usług i rzemiosła pod warunkiem: – wykluczenia inwestycji mogących znacząco wpłynąć na stan środowiska, – zapewnienia odpowiednich powierzchni parkingowych dla prowadzonej działalności, również w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu,
b) realizacja skoncentrowanego budownictwa mieszkalnego (z wykluczeniem zagrodowego) na terenach nie zainwestowanych, zgodnie z przepisami szczególnymi,
5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
- Ustala się obowiązek dostosowania architektury i gabarytów projektowanych budynków do charakteru sąsiadujących z nimi.
- Wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 14 metrów,
b) dla zabudowy usługowej i zagrodowej do 25 metrów,
c) dla pozostałej zabudowy do 35 metrów.
- Spadek głównych połaci dachowych do 45˚. Powyższe ustalenia nie dotyczą budynków rozbudowywanych, przebudowywanych i nadbudowywanych, gdzie geometrię dachu należy nawiązać do części istniejącej budynku. - Wprowadza się zasadę ochrony wartościowych elementów przyrodniczych takich jak: drzewa, krzewy, zarośla, cieki i oczka wodne, naturalne skarpy itp.
- W zagospodarowaniu działek obowiązuje zachowanie co najmniej 30% ich powierzchni jako biologicznie czynnej. Warunek dotyczy nowych działek przeznaczonych do zainwestowania z wyłączeniem obiektów użyteczności publicznej.
- Dla obiektów o funkcji mieszkalno - usługowej, usługowej, produkcyjno -usługowej, przemysłowej oraz użyteczności publicznej należy w granicach działki zabezpieczyć odpowiednią liczbę miejsc parkingowych.
6. OPIS OKOLICY
Prezentowana działka znajdują się zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum Nowego Sącza i Jeziora Rożnowskiego (niecały kwadrans drogi samochodem).
Niewątpliwą zaletą działki jest bliskość jednego z najpiękniejszych turystycznych rejonów Małopolski w sąsiedztwie znajdują się wyjścia na szlaki piesze, wyciągi narciarskie, dostęp do jeziora w okolicy
Z działki rozpościera się piękny widok na okolicę - ze względu położenia działki na wzniesieniu - film prezentujący nieruchomość w galerii.
7. TRANSPORT
Okolica charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą siecią drogową, skąd dostać się można w malownicze miejsca w okolicy - Krynica-Zdrój minut jazdy samochodem, Nowy Sącz oddalony jest około 15 minut jazdy samochodem a do Krakowa dostaną się Państwo w około 2 godziny.
8. DLA KOGO WŁAŚNIE TA NIERUCHOMOŚĆ ?
Prezentowana nieruchomość spełni wymagania zdecydowanego inwestora, który może wznieść na działce budynki mieszkalne jak również pensjonat dla turystów.
Dzięki dużej powierzchi (51 a) działka znakomicie nadaje się również do podziału na mniejsze parcele.
Dzięki świetnej lokalizacji nieruchomość znakomicie nadaje się na ww. profile działalności.
Prezentowane działki znakomicie nadają się dla osoby, która szuka działki pod budowę domu/domów z idealnym widokiem, dobrym dojazdem, a co najważniejsze - z potencjałem.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego podczas którego udzielę więcej informacji.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Michał Gurak
Licencjonowany Pośrednik PFRN Nr 26866
tel. 579 830 128
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
nie
Media
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu