1 / 8
Rędziny, działka budowlana 3004m2, ul. Nowa 21 !!!
228 000 zł
76 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
3004 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
woda prąd gaz szambo
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"!!!
Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający!!!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3004m2 położona w miejscowości Rędziny przy ul. Nowej 21, oznaczona na mapce nr 8.
Media w drodze: prąd, woda, gaz. Odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 43MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których ustala się:
- PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne,
b) budynki garażowe i gospodarcze jako towarzyszące budynkom mieszkalnym
- PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE m.in:
a) usługi realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub jako budynki wolnostojące, obejmujące usługi:
- konsumpcyjne,
- handlu detalicznego,
- administracyjno-biurowe,
- zdrowia,
b) zieleń urządzona,
c) urządzenia sportu i rekreacji
Dla terenu ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: max: 0,8, min: 0,08;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
4) wysokość zabudowy:
- wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego – do 12 m,
- wysokość budynku garażowego, gospodarczego jako towarzyszące budynkom mieszkalnym – do 10 m,
- wysokość budynku usługowego – do 10 m,
- wysokość obiektów budowlanych (za wyjątkiem budynków) – do 3,5 m;
5) kształt dachu:
- dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25°-45°, z dopuszczeniem stosowania dachów jednospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 2°-15°,
- dla budynków garażowych dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°-15°.
W północno-zachodniej części działki przebiega gazociąg oraz strefa ochronna wysokiego napięcia, zabudowa możliwa jest w południowo-wschodniej części działki czyli od frontu.
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów rolnych. Świetna lokalizacja, doskonałe skomunikowanie z miejscowościami: Częstochowa, Rudniki, Kłomnice. Najbliższe przedszkole w odległości 250 metrów, szkoła 1,5 km, w pobliżu usytuowany jest również supermarket, ośrodek zdrowia, Gminny Ośrodek Kultury, stadnina koni, hala sportowa.
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 049 915 lub 660 049 905
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający!!!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3004m2 położona w miejscowości Rędziny przy ul. Nowej 21, oznaczona na mapce nr 8.
Media w drodze: prąd, woda, gaz. Odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 43MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których ustala się:
- PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne,
b) budynki garażowe i gospodarcze jako towarzyszące budynkom mieszkalnym
- PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE m.in:
a) usługi realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub jako budynki wolnostojące, obejmujące usługi:
- konsumpcyjne,
- handlu detalicznego,
- administracyjno-biurowe,
- zdrowia,
b) zieleń urządzona,
c) urządzenia sportu i rekreacji
Dla terenu ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: max: 0,8, min: 0,08;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
4) wysokość zabudowy:
- wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego – do 12 m,
- wysokość budynku garażowego, gospodarczego jako towarzyszące budynkom mieszkalnym – do 10 m,
- wysokość budynku usługowego – do 10 m,
- wysokość obiektów budowlanych (za wyjątkiem budynków) – do 3,5 m;
5) kształt dachu:
- dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25°-45°, z dopuszczeniem stosowania dachów jednospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 2°-15°,
- dla budynków garażowych dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°-15°.
W północno-zachodniej części działki przebiega gazociąg oraz strefa ochronna wysokiego napięcia, zabudowa możliwa jest w południowo-wschodniej części działki czyli od frontu.
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów rolnych. Świetna lokalizacja, doskonałe skomunikowanie z miejscowościami: Częstochowa, Rudniki, Kłomnice. Najbliższe przedszkole w odległości 250 metrów, szkoła 1,5 km, w pobliżu usytuowany jest również supermarket, ośrodek zdrowia, Gminny Ośrodek Kultury, stadnina koni, hala sportowa.
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 049 915 lub 660 049 905
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 30.08.2024
Dodano: 30.08.2024
ID: 65840334
Nr. w biurze: 809/9227/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Rędziny Okupniki, Rędziny, częstochowski, śląskie
Aleksandra Nowakowska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Aleksandra Nowakowska
Oferta biura nieruchomości
Więcej ogłoszeń od Nieruchomości LABIRYNT
Działka na sprzedażśląskieczęstochowskiRędzinyRędziny OkupnikiRędziny, działka budowlana 3004m2, ul. Nowa 21 !!!