Reja/ 3 pok/ 2 balkony/kamienica po rem

Polecam mieszkanie 3 pokojowe, w dobrym stanie, w pięknie wyremontowanej kamienicy, rejon Pl. Grunwaldzki.
Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem lub jako wygodne mieszkanie dla rodziny.

LOKALIZACJA:
- Wrocław Śródmieście,
- ul. Reja, blisko ogródków działkowych,'
- 10 min pieszo do Pl. Grunwaldzkiego,
- w pobliżu pełna infrastruktura, ale także park i tereny rekreacyjne nad Odrą

BUDYNEK:
- kamienica z początku XX wieku,
- cała elewacja (front i tył) budynku świeżo po remoncie,
- dach wyremontowany 2024,
- klatka zadbana,
- 100% mieszkań własnościowych

MIESZKANIE:
- powierzchnia 79,25 m2, wysoki parter,
- 3 pokoje o powierzchni około 20, 12 i 12 m2, w jednym pokoju jest wygodna garderoba,
- dodatkowo jest garderoba 4,5 m2,
- duża oddzielna kuchnia z oknem około 15 m2,
- łazienka z oknem około 4m2,,
- dwa balkony,
- mieszkanie dwustronne (E-W), w pełni rozkładowe,
- idealne pod wynajem ale także dla rodziny,
- wysokość 3,15 m (w niektórych pomieszczeniach sufit obniżony do 3 m)

STAN MIESZKANIA:
- dobry,
- instalacja elektryczna po wymianie kilka lat temu,
- okna PCV,
- na podłodze panele,

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- 607 zł (przy 3 osobach) plus fundusz remontowy 790 zł,
- dodatkowo prąd i gaz wg zużycia

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- piec gazowy 2 funkcyjny ( z 2022 roku)

INFORMACJE DODATKOWE:
- do mieszkania przynależy piwnica około 5 m2,
- mieszkanie jest wynajęte, umowy do 30.09.2025, istnieje opcja wcześniejszego zakończenia najmu,
- sprzedaż po 01.01.2025,
- więcej ofert i zdjęć na stronie biura

Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentację.

----
Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili,
tel. ,
biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00

Pośrednik od 2007 roku, nr lic. 14831, członek Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Korzystając z wiedzy i wieloletniego doświadczenia, pomogę Państwu skutecznie i bezpiecznie nabyć, sprzedać lub wynająć nieruchomość.
Oferta na stronie to tylko część mieszkań, jakie mogę zaoferować.
Zapraszam do kontaktu.

/Przykładamy dużą wagę do tego, aby możliwie najdokładniej i rzetelnie przedstawić Państwu informacje o nieruchomości, jednak zamieszczone przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()