remont,nowydach,2poziomy,dużadziałka,6minodWrocław
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1945
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
blacha
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1779 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz telefon kanalizacja woda
Opis
|
Dom wolnostojący po częściowym remoncie w Wilkszynie z poddaszem do własnej aranżacji
(nowa konstrukcja dachu z pokryciem, orynnowanie, nowe okna na poddaszu, nowa instalacja grzewcza z grzejnikami panelowymi na parterze)
Polecam na sprzedaż poniemiecki dom o powierzchni użytkowej 230 m2 (parter 119,90 m2, poddasze typu studio 110,60 m2) z dobudowanym garażem dwustanowiskowym (46,5 m2) usytuowany na zagospodarowanej częściowo działce gruntu o powierzchni 1779 m2.
Działka zlokalizowana na północny zachód od Wrocławia w podmiejskiej rozwijającej się wsi Wilkszyn w gminie Miękinia (6 minut od granicy administracyjnej z Wrocławiem, tylko 30 minut od ścisłego centrum miasta).
Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na YouTube Channel Traczyk Nieruchomości
Układ domu oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne pozwalają na wydzielenie różnych stref mieszkalnych jak i inwestycyjnych z przeznaczeniem pod wynajem lub działalność gospodarczą.
OPIS
Działka z domem położona jest w centralnej części wsi Wilkszyn w zachodniej części gminy Miękinia. Działka w kształcie regularnego prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd do działki bezpośrednio oświetloną asfaltową ulicą. Możliwość drugiego wjazdu od strony ogrodu.
Widok na zieleń, pola uprawne i las.
Na powierzchnię domu składa się:
PARTER (119,90 m2)
- wiatrołap (5,71 m2)
- przedsionek (8,37 m2)
- pokój/gabinet 1 (15,72 m2)
- pokój/gabinet 2 (17,17 m2)
- pokój/gabinet 3 (17,59 m2)
- pokój 4/pomieszczenie gospodarcze (10,56 m2)
- kuchnia/jadalnia ze spiżarką (16,22 m2)
- łazienka (8,91 m2)
- komunikacja (6,57 m2)
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (5,88 m2)
- klatka schodowa (7,20 m2 )
PODDASZE (110,60 m2)
- studio (do własnej aranżacji - pokoje mieszkalne/pomieszczenia sanitarne)
Do budynku mieszkalnego został dobudowany budynek gospodarczy - garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 46,50 m2.
Dom o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym porytym blacho-dachówką. W budynku mieszkalnym zostały przeprowadzone częściowo prace remontowe tj. na poddaszu nowa konstrukcja drewniana, nowe pokrycie dachowe, nowe rynny i rury spustowe, wstawione okna dachowe i tarasowe, zainstalowaną skrzynkę elektryczną. Na parterze rozprowadzono instalację grzewczą i zamontowano grzejniki panelowe.
MEDIA: woda miejska, przyłącze energetyczne, C.O z własnej kotłowni (możliwy gaz - w ulicy), kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego (rozpoczęta budowa sieci kanalizacyjnej). Na działce studnia.
Teren objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia jako teren zabudowy mieszkaniowej wraz z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi.
LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest we wsi Wilkszyn w powiecie średzkim, w gminie Miękinia. Wilkszyn zwłaszcza w ostatnich latach bardzo mocno rozbudowuje się aspirując na podmiejską "sypialnie" Wrocławia. Rozbudowana infrastruktura techniczna wsi oraz prowadzone w niej coraz to nowe inwestycje lokalne tworzą nowoczesną wygodną przestrzeń do życia tylko kilkanaście minut od centrum Wrocławia.
Znajdziemy tutaj stacje paliw z agencja pocztową, sklepy ogólnospożywcze, market Delikatesy, przychodnię lekarską a nawet restaurację z cukiernią i kawiarnie. Tuż obok nowoczesny zespół szkolny w Pisarzowicach.
Dla osób spędzających aktywnie czas wolny po pracy oraz ich dzieci boisko piłkarskie, siłownia, plac zabaw. W okolicy tereny zielone w tym ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.
Wilkszyn oddalony jest o około 10 km od AOW, 8 km od Pasażu Królewieckiego, 25 minut od Galerii Handlowej Magnolia Park, 35 minut od Rynku (15 km).
Obok pętla autobusowa linii nr 923 Wilkszyn - Wrocław Stabłowice/Leśnica.
Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na YouTube Channel Traczyk Nieruchomości
ZALETY
- duża działka z zielonym ogrodem,
- z zaletami domu z "cegły",
- dom po częściowym remoncie,
- wymieniony dach z oknami na poddaszu,
- dobry układ funkcjonalny,
- dwustanowiskowy garaż,
- prawie wszystkie media "miejskie",
- zielona cicha okolica.
Zadzwoń i umów się na prezentację,
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::LINK DO STRONY |
::LINK DO VIDEO |
::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |
::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)
|
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 24.11.2023
ID: 64845613
Nr. w biurze: TRA-DS-4787
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2879 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Piotr Lao
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Piotr Lao
Oferta biura nieruchomości