Rentowny obiekt / pensjonat w USTCE (centrum)

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DOCHODOWY OBIEKT PENSJONATOWY SKŁADAJĄCY SIĘ Z 11 APARTAMENTÓW O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 391,6M2 W USTCE! 600M OD MORZA.

PRZEPIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA – MIEJSCA PARKINGOWE – SPACEROWA ODLEGŁOŚĆ OD MORZA (600M).

Proponujemy do sprzedaży dochodowy pensjonat położony w centralnej części Ustki, przy odrestaurowanej usteckiej starówce. Pensjonat to budynek dwukondygnacyjny, wolnostojący posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 689m2, składający się z 11 wysokiej klasy apartamentów.

Pensjonat składa się z 5 pokoi dwuosobowych, 5 pokoi trzyosobowych oraz mieszkania trzypokojowego premium o powierzchni 87m2. Dodatkowo do dyspozycji gości 

Apartamenty to komfortowe przestrzenie dla osób, chcąca wypocząć w idealnych warunkach, z dala od zgiełku dnia codziennego. Apartamenty to pokoje dwuosobowe oraz trzyosobowe z prywatnymi łazienkami, w pełni wyposażone pod wczasowiczów. Apartamenty wyposażone w łóżka małżeńskie o szerokości 140 i 170cm. W pokojach trzyosobowych dodatkowo znajduje się dostawka z rozkładanego fotela. Wnętrza zarówno w apartamentach, jak i częściach wspólnych zostały elegancko urządzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Luksusowy design i stylowe wykończenie sprawiają, że jest to jedno z najbardziej prestiżowych pensjonatów w Ustce. Apartamenty gwarantują przestrzeń, ale też poczucie prywatności. Idealne dla osób chcących wypocząć w komfortowych, idealnych warunkach.

Teren idealnie zagospodarowany, utrzymywany z niezwykłą starannością. Przepiękne krzewy, kwiaty, drzewa oraz nasadzenia. Bardzo starannie utrzymana i przystrzyżona trawa. Wydzielona część rekreacyjna – miejsce na stoliki kawowe, dodatkowo część parkingowa – około 10 miejsc parkingowych.

W Ustce jest wszystko co potrzebne, aby dobrze wypocząć́. Zarówno zwolennicy leniwego spędzania czasu, jak i amatorzy przygody będą mogli wybrać coś dla siebie. Długie spacery brzegiem morza, które o każdej porze roku pokazuje inne oblicze, plażowanie na szerokich i czystych plażach, wędrówki pieszymi szlakami w Słowińskim Parku Narodowym, wycieczki licznymi szlakami rowerowymi, spływy kajakowe, rejsy morskie, atrakcje dla rodzin z dziećmi – to tylko ułamek możliwości, które czekają Turystów.

Ustka co roku pięknieje, powstają nowe atrakcje turystyczne. Malownicze uliczki kurortu i Promenada Nadmorska zachęcają do spacerów. Stale rozrasta się baza noclegowa oraz uzdrowiskowa. Dziś Ustka często nazywana jest „letnią stolicą Polski” a w 2020 roku po raz kolejny zdobyła Błękitną Flagę, odznaczenie nadawane najczystszym kąpieliskom i marinom. Turyści i kuracjusze przyjeżdżają do Ustki także poza sezonem letnim. W lecie promenada i plaża tętnią życiem. Przygotowywane są liczne atrakcje, koncerty, konkursy. Od późnej jesieni do wiosny życie toczy się wolniej. Każda pora roku ma jednak swoich zwolenników. Na turystów przez cały rok czeka ustecki mikroklimat, piaszczyste plaże, trasy piesze i rowerowe. 

DODATKOWE INFORMACJE:

- status własności: pełna własność,

- ogrzewanie: najnowszej generacji piec gazowy dwufunkcyjny – niskie koszty ogrzewania,

- rok budowy: 2005-2006,

- stolarka okienna: PCV,

- instalacja: elektryczna, wodna, gazowa, grzewcza, kanalizacyjna,

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne: murowane,

- schody: żelbetowe, wylewane zbrojone stalą,

- strop: z płyt kanałowych,

- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką,

- sztywność przestrzenną budynku zapewniają sztywne tarcze stropowe współpracujące z murowanymi ścianami i żelbetowym szkieletem,

- elewacja: tynk zewnętrzny, cokół: płytki ceramiczne wodoodporne,

- rynny rury spustowe: rynny i rury z blachy ocynkowanej,

- stan techniczny: znikome zużycie techniczne - budynek bardzo starannie utrzymany, w którym remonty prowadzone są prawidłowo, systematycznie po każdym okresie sezonowym, a eksploatacja wzorowa).

CENA: 7 500 000 PLN

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Marta Rutkowska (opiekun oferty)

– Przemek Pryzwan

– Adrianna Iwanicka

– Marta Patyna

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie: 

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.