Reprezentacyjny dom 461 mkw. - Bemowo, Ligonia

Oferta na wyłączność

Dom

Reprezentacyjny dom na sprzedaż w Warszawie na Bemowie o całkowitej powierzchni 461,06 metrów kwadratowych przy ulicy Stanisława Ligonia. Dom w zabudowie szeregowej został oddany do użytkowania w 2001 i znajduje się na działce o powierzchni 328 metrów kwadratowych. Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji: podpiwniczenia, parteru, piętra oraz w pełni użytkowego poddasza. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż.  Ekspozycja domu od ulicy Ligonia - północny zachód oraz północny wschód od strony ogrodu.

1. Podpiwniczenie (126,5 mkw.) 

• Pomieszczenie nr.1 - gospodarcze (34 mkw.) - może być wykorzystane jako pracownia lub pokój gier

• Pomieszczenie nr. 2 - warsztat (26.00 mkw.) - w skład którego wchodzi spiżarnia (5,5 mkw.)

• Garaż z bezpośrednim wyjściem do ogrodu (27,15 mkw.)

• Pralnia

• Kotłownia

• WC

• Komunikacja (14,24 mkw.)

2. Parter (129,49 mkw.)

• Salon (25,11 mkw.) połączony z jadalnią (34 mkw.) oraz biblioteką (14.4 mkw.) w otwartej przestrzeni (75,1 mkw.) z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu (7,28 mkw.)

• Gabinet (12,75 mkw.)

• Kuchnia (14,24 mkw.)

• Łazienka z WC (7,14 mkw.)

• Komunikacja (17,25 mkw.)

3. I Piętro (124,52 mkw.)

• sypialnia z garderobą (40,15 mkw.) wraz łazienką en suite z wanną i prysznicem (12,75 mkw.), bezpośrednie wyjście na balkon z sypialni

• sypialnia z garderobą (36 mkw.) - bezpośrednie wyjście na balkon z sypialni

• sypialnia (14,24 mkw.)

• Łazienka z wanną (7,14 mkw.)

• Komunikacja (14,24 mkw.) - wyjście na balkon w przedpokoju

4. Poddasze Użytkowe (80,55 mkw.), w tym 73,25 mkw. powierzchni mieszkalnej. Przestrzeń może być traktowana jako niezależne mieszkanie w skład którego wchodzą:

• Łazienka z wanną (12 mkw.)

• Sypialnia (11,3 mkw.)

• Sypialnia (17,7 mkw.)

• Pokój dzienny z antresolą (46,4 mkw.)

• Kuchnia (14,24 mkw.)

• WC

Przestrzeń jest bardzo funkcjonalna i dobrze przemyślana. W większości pomieszczeń dominują jasne panele podłogowe. Podłogi w kuchniach, łazienkach oraz w piwnicy wyłożone są płytkami. Starannie zaprojektowana aranżacja, jasne barwy i funkcjonalność przestrzeni sprawiają, że dom jest idealny dla osób ceniących komfort i nowoczesny styl życia.

Dodatkowe ważne informacje:

- powierzchnia całkowita domu to 461,06 mkw., w tym powierzchnia użytkowa 334,56 mkw.

- zainstalowany rekuperator powietrza

- Lokal stanowi odrębną nieruchomość,  właścicielowi przysługuje prawo własności, Księga Wieczysta bez obciążeń oraz wpisów do hipoteki.  

DLA KOGO? 

Dom  nadaje się jako miejsce zamieszkania dla rodziny, ponadto poddasze może być traktowane jako niezależne mieszkanie w którym znajduje się oddzielna kuchnia. 

OKOLICA 

Przedmiotowa nieruchomość zapewnia doskonałą lokalizację, ciszę i spokój a zarazem dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Sieć ulic wewnętrznych oraz linie autobusowe, tramwajowe wzdłuż Powstańców Śląskich zapewniają dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Najbliższy przystanek autobusowy linii 122, 220,201, 171 znajduje się w odległości 800 m od domu. Na trasę S8 dojedziemy  w 5 minut, natomiast dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-25 minut (10 km).

Osiedle domów jednorodzinnych otoczone licznymi terenami rekreacyjnymi i zielenią (Park pod Szkołą, Las Bemowo, Forty Bema oraz Rezerwat przyrody Łosiowe Błota). W odległości kilkuset metrów znajdują się boiska, pływania, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu. 

W najbliższej okolicy osiedla znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym przedszkola, żłobki i szkoły. W okolicy znajduje się także Centrum Handlowe Bemowo, Cinema City Bemowo i Wola Park. Infrastruktura handlowo-usługowa jest bardzo dobrze rozwinięta, w bliskiej odległości znajdują się Carrefour, Lidl oraz Biedronka, placówki medyczne oraz lokale usługowe. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania: 22 290 20 10 lub 798 600 414.