Reprezentacyjny lokal biurowy Abrahama - Gd. Oliwa

Oferujemy Państwu na sprzedaż reprezentacyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 321m2 w wyśmienitej lokalizacji w ścisłym centrum biznesowej dzielnicy Gdańsk Oliwa przy ul. Abrahama.

Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub biurową.

Nieruchomość zlokalizowana jest na V, ostatnim piętrze eleganckiego biurowca kategorii A z 2009r., wyposażonego w dwie cichobieżne windy Otis w otoczeniu licznej zabudowy komercyjno-usługowej w doskonale skomunikowanym miejscu w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej z bliską lokalizacją gdańskiego lotniska oraz pozostałych środków komunikacji jak stacja PKM, SKM/PKP, tramwaje czy autobusy. Wraz z lokalem sprzedawane są trzy miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej znajdującej się pod budynkiem. Bezpośrednio przed nim znajdują się będące w dyspozycji Sprzedającego trzy wyznaczone miejsca postojowe na posesji otwieranej szlabanem. Tuż obok zlokalizowany jest również ogólnodostępny parking. Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem.

Nieruchomość składa się obecnie z 10 odrębnych pomieszczeń biurowych, w tym dwóch salek konferencyjnych, pomieszczenia służącego jako serwerowni oraz kuchni z zabudową meblową. Po wejściu do lokalu znajduje się otwarta przestrzeń zaaranżowana jako wygodna poczekalnia i sekretariat/recepcja. Pomieszczenia mogą zostać wykorzystane zgodnie z przeznaczeniem przyszłego właściciela i chociażby połączone w większą przestrzeń, co umożliwia plan lokalu pozwalający na jego elastyczną aranżację.

Budynek i sam lokal ogrzewany za pomocą dwufunkcyjnej klimatyzacji, sterowanej niezależnie w każdym pomieszczeniu biurowym. Lokal z wyjątkowym widokiem na panoramę miasta, doskonale doświetlonym wnętrzem dzięki dużej liczbie okien, wentylowany, wyposażony w alarm oraz sieć internetową. Wysoki standard wykończenia - na podłogach doskonałej jakości wykładzina techniczna, częściowo panele. Całość bardzo funkcjonalna, doskonale utrzymana w nowoczesnym charakterze, komponująca się po dokonanej aranżacji przez projektanta.

Forma własności: pełna własność

Cena sprzedaży: 3 212 500 zł netto.

Do ceny należy doliczyć kwotę 120 000 zł netto za trzy miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.

Podane kwoty są cenami netto. W zależności od oczekiwań klienta sprzedaż może być objęta podatkiem VAT lub też Sprzedający skorzysta ze zwolnienia z podatku VAT i podane ceny sprzedaży będą wówczas kwotami brutto, a transakcja objęta podatkiem PCC, płatnym przez Kupującego.

Oferta godna polecenia. Zadzwoń i umów się na prezentację: Marlena 533 279 086

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

::KONTAKT DO AGENTA
Marlena
533 279 086