Restauracja dobrze prosperująca - ul. Jagiełły 19

Zapraszam do zapoznania z ofertą sprzedaży wolnostojącej nieruchomości gastronomicznej/Restauracji zlokalizowanej w Siemianowicach Śl., w dzielnicy Bytków przy ul. Jagiełły 19

Restauracja, znajduje się w doskonałej lokalizacji i jest to świetna propozycja dla inwestorów poszukujących dobrze prosperującego biznesu.
Lokal prężnie działa od 2006r , jest w ciągłej eksploatacji , zapewnia stałe dochody.
Jest idealny do obsługi gości i organizacji różnorodnych przyjęć okolicznościowych

Szczegóły nieruchomości:
Nieruchomość parterowa / własnościowa o powierzchni zabudowy 150,20 m2 , powierzchni użytkowej 124,63 m2
Nieruchomość znajduje się na działce będącej w użytkowaniu wieczystym Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej o powierzchni 631,80 m2
Lokal przeznaczony w chwili obecnej na gastronomię
Nieruchomość posiada, wszystkie niezbędne pozwolenia umożliwiające prowadzenie w/w działalności

Do budynku przynależy wybrukowany teren z miejscem na stoliki, parasole, ławy / ogródek piwny/ gdzie można zjeść posiłki czy mile spędzić czas ze znajomymi
Restauracja posiada dwa wejścia : jedno dla gości oraz jedno dla dostawców
Wokół Restauracji miejsca postojowe dla samochodów

Rozkład pomieszczeń:
Sala konsumpcyjna, miejsce na przyjęcia okolicznościowe
Sanitariat dla gości /oddzielny dla kobiet i mężczyzn/
Bar/bufet
Zmywalnia naczyń
Pomieszczenie kuchenne
Liczne pomieszczenia gospodarcze : do składowania i przechowywania towarów, biurowe, sanitariat ponadto pomieszczenie w którym znajduje się piec przystosowany do ogrzewania ciepłej wody oraz całego lokalu

Dane techniczne:
Zimna woda miejska
Kanalizacja miejska
Prąd indywidualna umowa
W-fi , TV
Ogrzewanie lokalu - piec przystosowany na palet typu Technix Pel Olenderek z 2021r
Ciepła woda w chwili obecnej ogrzewana przez przepływowy podgrzewacz, możliwa jest również za pomocą w/w pieca
Alarm
Monitoring /firma Sokół/
Budynek ocieplony w całości w 2006r /wraz z dachem/ a około 7 lat temu elewacja została odświeżona
Kuchenki /piece na prąd i butle propan butan
Roleta antywłamaniowa w pomieszczeniu kuchennym

Miesięczne opłaty kształtują się następująco :
- opłata za dzierżawę odprowadzana do Spółdzielni wraz z dzierżawą przyległego placu, podatkiem od nieruchomości i wywozem nieczystości to kwota 2.886 zł
- ogrzewanie /zimą/ to kwota 4.500 zł
- woda ok. 500 zł/m-c
- opłata za prąd w cyklu 2 miesięcznym to kwota 2.000 zł

Lokal zbywany jest z całym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia tego typu działalności

Cena 900 000 zł do dużej , rozsądnej NEGOCJACJI

Zapraszam na prezentację.

Nowy właściciel może kontynuować dotychczasowy charakter działalności lub stworzyć coś zupełnie innego.

Anna Pastor
Specjalista d/s nieruchomości

Tel. 577-925-805
Licencja 1266

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.