Restauracja i pensjonat nad jeziorem w Tomaszkowie

Szukasz korzystnej inwestycji? Miejsca w atrakcyjnej lokalizacji, gdzie będziesz mógł rozwinąć własny biznes?

Przedstawiam nieruchomość zlokalizowaną na Warmii w miejscowości Tomaszkowo.

LOKALIZACJA
Tomaszkowo to ceniona za lokalizację miejscowość położona nad jeziorem Wulpińskim w gminie Stawiguda - ok. 6 km od Olsztyna.
Warto docenić szybki dojazd samochodem w kierunku trasy dwupasmowej S7, którą dotrzemy bezpośrednio do Warszawy lub Gdańska, a także bliski dojazd do Centrum Olsztyna.

Nieruchomość położona jest przy ul. Drozda 30, tuż obok jeziora Świętajno i otoczona lasami wraz z niezwykle malowniczym krajobrazem, stanowiącym niesamowitą atrakcję dla osób ceniących ciszę i aktywny wypoczynek. Możliwość wędkowania, dostęp do kąpielisk, wiele ciekawych ścieżek rowerowych - jednym słowem raj dla turystów.

Link do filmu prezentującego lokalizację:
s://youtu.be/WHLWBk4NDNE
(granice działki przedstawione na filmie i zdjęciach są orientacyjne)

DZIAŁKA
Działka o nr ewidencyjnym nr 169/14, obręb Tomaszkowo, gm. Stawiguda o łącznej pow. 4513 m2.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony symbolem 5UT - teren zabudowy ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego.

Kształt działki zbliżony do prostokąta. Działka płaska i ogrodzona. Dojazd – droga asfaltowa.

Nieruchomość ma zapewniony dostęp do jeziora i pomostu - ustanowiona służebność. Odległość od jeziora to ok 120 m.

Na działce zlokalizowany jest budynek restauracji i pensjonatu.

BUDYNEK
Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Ściany zewnętrzne murowane z cegły wapienno-piaskowej , ściany wewnętrzne murowane z cegły 25 i 12cm. Więźba dachowa drewniana. Na ścianach na parterze tynki gipsowe, w sanitariatach glazura. Dach pokryty blachodachówką.

Składa się z:
-restauracji na 130 osób + sali bankietowej/szkoleniowej mogącej pomieścić nawet 250 osób.
-tarasu o powierzchni ok. 30m2
-kuchni/zaplecza gastronomicznego
-kotłowni
-części hotelowej znajdującej się na I piętrze

Część hotelową stanowi 12 pokoi z łazienkami mogące pomieścić 30 gości.

Budynek posiada trzy niezależne wejścia.

Budynek zmodernizowany gruntownie w 2009r. W roku 2018 dokonano kolejnych inwestycji i rozbudowy.

INSTALACJE:
instalacja gazowa
centralne ogrzewanie z istniejącej kotłowni na gaz.
instalacja kanalizacji sanitarnej
instalacja wodociągowa
instalacja elektryczna i telekomunikacyjna
instalacja hydrantowa wewnętrzna
instalacja wentylacji mechanicznej
kominek z płaszczem wodnym

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia: pościel, łóżka, meble, obrusy, zastawa, zmywarka barowa podblatowa, kostkarka do lodu, lady chłodnicze, piec konwekcyjno-parowy, frytownica dwukomorowa, kotleciarka, zmywarka kapturowa.

MEDIA
Tuż obok zlokalizowane są wszelkie niezbędne media:
-woda
-kanalizacja
-prąd
-gaz

Obiekt cieszy się dużą popularnością w sezonie wakacyjnym, jak również poza nim. Dzięki dobrej renomie i pozytywnym opiniom może stanowić podstawę do kontynuacji biznesu lub zorganizowaniu w tym miejscu innej inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo tej wyjątkowej nieruchomości!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Dominik Piechowski
tel.
e-mail:


TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn



TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()