Restauracja "Stara Łaźnia" w Lubartowie -gotowy bi

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość.

Jedyna w Lubartowie, dobrze prosperująca restauracja z hotelem "Stara Łaźnia"

w centrum miasta, przy zbiegu ulic Partyzanckiej i Gen. Orlicz-Dreszera.

Nieruchomość w stanie idealnym oddana do użytku w 2009 roku pod stałym nadzorem firmy budowlanej z długim stażem na rynku, co przekłada się na wzorowy stan techniczny budynku.

Lokal o powierzchni użytkowej 692,66m2 posadowiony na działce o areale 675m2, pełniącej również funkcję parkingu dla gości (387m2 wyłożone kostką brukową)

Nieruchomość składa się z:

Powierzchnia zabudowy - 288m2

Powierzchnia użytkowa - 692,66m2

podpiwniczenie - 77,92m2

parter - 222,21m2

piętro - 223,28m2

poddasze - 169,25m2

Wysokość pomieszczeń parteru i piętra - 3,01m

Wysokość pomieszczeń piwnic - 2,67m

Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,55m

Powierzchnia całkowita - 826,75m2

Kubatura - 3159,12m2

Podpiwniczenie: 4 magazyny, 3 pomieszczenia gospodarcze,

pomieszczenie techniczne, komunikacja,

korytarz, pomieszczenie socjalne, WC.

W piwnicy znajduje się chłodnia oraz pralnia w jednym z pomieszczeń na potrzeby własne.

Parter: wiatrołap, pokój bankietowy, sala restauracyjna z barem, kuchnia, 3 korytarze, 3 WC,

pomieszczenie socjalne, 5 pomieszczeń technicznych, szyb windowy.

Pełne wyposażenie kuchni pod prowadzenie restauracji, klimatyzacja kuchni,

kuchnia połączona z restauracją, 2 piece konwekcyjne. W kuchni znajduje się piec 2-funkcyjny firmy Junkers.

Sprzęt renomowanych firm: UNOX, Stalgast, Kromet.

Piętro: sala bankietowa pod uroczystości okolicznościowe, 2 korytarze, szyb windy, WC męskie, WC damskie z możliwością korzystania przez osoby niepełnosprawne, oddzielne WC dla personelu, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie techniczne.

Sala bankietowa optymalnie na 100 osób, dwie windy, oddzielne pomieszczenie pod szatnię, 2 klimatyzatory, podwieszane sufity

Oddzielna klatka dla gości, oddzielna dla obsługi. Drugi piec 2-funkcyjny firmy Junkers.

Poddasze użytkowe: 9 pokoi hotelowych z łazienkami (2- i 3-osobowe), pomieszczenie gospodarcze, 3 korytarze, szyb windy.

Instalacje i przyłącza:

- instalacja wodno-kanalizacyjna,

- instalacja elektryczna,

- instalacja gazowa

- instalacja przeciwpożarowa

- Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie (zainwestowane ponad milion złotych),

- Wykwalifikowana kadra pracownicza może zostać, aby kontynuować biznes,

- Jedyny hotel w Lubartowie,

- Nabywca przejmie terminy ( są już rezerwacje nawet na 2024 rok),

- Zainstalowana fotowoltaika o mocy 17kwp,

- Lokal dobrze prosperujący, brak konkurencji, średnia ocena lokalu na Google - 4,6*

- Winda towarowa poruszająca się na każdej kondygnacji z uciągiem 100kg

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO

NIERUCHOMOŚĆ BEZ OBCIĄŻEŃ

CENA DO NEGOCJACJI

Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.

Konrad Grabowski

533 244 053

::oferta eksportowana z programu mediaRent::