Restauracja z historią i potencjałem| Świbie|

Oferta na wyłączność powstała przy współpracy z biurem nieruchomości Czapla&Czapla Obsługa Inwestycyjna z Gliwic i jest dostępna w obu biurach na dokładnie takich samych zasadach. #WspólnieDlaKlientów

Wyobraź sobie, że spełniasz marzenie o restauracji do której przyjeżdżać będę osoby z dalekich zakątków Polski, tylko po to, aby dobrze zjeść i spędzić czas w otoczeniu przyrody.

Twoja restauracja i hotel będą miejscem wyboru przez osoby, które będą chciały zorganizować swoje przyjęcia okolicznościowe, docenią dobrą kuchnię, przestrzeń, możliwość noclegu i bliskość natury.

Być może ten obiekt czeka właśnie na Ciebie!

Z końcem 2023 roku zakończono 34 lata prowadzenia znanej, dobrze prosperującej Restauracji w Świbiu " Pod Kasztanami", właściciele uznali, że czas by przejść na zasłużoną emeryturę i dać szanse nowym właścicielom.

Budynek o powierzchni użytkowej 1197 m2, na działkach o powierzchni 2743m2, składa się z :

• Restauracji


• Kamienicy w której można stworzyć miejsca noclegowe dla gości


• Dawnej piekarni

• KUCHNIE (główna, ciastkarnia, wydawanie posiłków). Wyposażone w lodówki, chłodziarki, piece, piekarniki niezbędne do obsługi licznej ilości gości.


• SALE DLA GOŚCI:


• Sala weselna z parkietem tanecznym o powierzchni około 188 m2, która mieściła do 200 osób- wyposażona w klimatyzację, bezpośredni dostęp do toalet oraz pomieszczeń do przechowywania z możliwością przejścia do drugiej części budynku w której można stworzyć miejsca noclegowe.


• Sala dębowa- o powierzchni około 59 m2, idealna do mniejszych uroczystości takich jak: chrzciny, urodziny, stypy.


• Sala kominkowa -o powierzchni około 38 m2, aktualnie w stanie surowym, co daje możliwość wykończenia według aktualnych trendów.


• Piwiarnia- o powierzchni około 59 m2, z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, gdzie znajduje się ogród. Doceniana w okresie letnim przez przejezdnych rowerzystów i lokalnych mieszkańców.

2.KAMIENICA- aktualnie budynek gospodarczy w stanie surowym w którym kiedyś planowano stworzyć miejsca noclegowe dla gości.

Powierzchnia całkowita wynosi 66,20 m2.

3. DAWNA PIEKARNIA- posiada piec chlebowy. Może być miejscem do stworzenia sali ze śniadaniami dla gości hotelowych.

Obiekt posiada również zadbany, zielony ogród z liczną ilością krzewów i kopułą samodzielnie zbudowaną przez właściciela, dzięki której można poczuć się jak w zamku. W okresie letnim na terenie ogrodu odbywały się uroczystości ślubów cywilnych.

Dodatkowe powierzchnie w podziemiach budynku to piwnice wraz z pomieszczeniami do przechowywania żywności. Ich powierzchnia całkowita to 71,71 m2.

W/w powierzchnie powstały w oparciu o aktualnie wykonaną inwentaryzację obiektów budowlanych (do wglądu u agentów prowadzących).

Budynek powstał pod koniec XIX wieku jako parterowy obiekt, w roku 1912 dobudowano piętro.

Już przed II wojną służył jako gospoda z salą bankietową.

Od roku 1995 wykonano następujące modernizacje budynku:

• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej


• na bieżąco odnawiano wystroje sal, aby dostosować je do panujących trendów


• wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą


• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej

W roku 1997 dobudowano pomieszczenia gospodarcze: kuchnia (cukiernia), magazyn, chłodnia.

W roku 1998 dobudowano salę kominkową

Około 2008 roku wykonano sufit podwieszany z oświetleniem ledowym oraz nowy parkiet z desek dębowych.

2000 rok to remont nawierzchni placu wokół budynku: położono kostkę brukową, ogrodzenie oraz zagospodarowano tereny zielone

2001- generalny remont klatki schodowej praz wejścia do budynku ( przebudowa schodów wejściowych z zadaszeniem, wymiana drzwi wejściowych, remont toalet)

Około 2010- montaż rolet zewnętrznych na sali weselnej. Gruntowny remont sali dębowej, wykonano sufit podwieszany z oświetleniem oraz nową podłogę z paneli o wyższej klasie ścieralności

2012- rozpoczęcie remontu kamienicy z zamierzeniem zagospodarowania na miejsca noclegowe

2015- remont dachu z wymianą poszycia w budynku kamienicy

2020- remont dachu z wymianą poszycia w budynku restauracji

Na przestrzeni 34 lat prowadzenia restauracji wykonano ogromny nakład prac, aby dostosować ją do wymogów budowlanych i potrzeb klientów.

Obiekt szuka Inwestora, który posiada pomysł i marzenia, aby dać tej nieruchomości drugie życie.

Prezentacja nieruchomości wyłącznie po uprzednim umówieniu terminu!

Zadzwoń, być zobaczyć tą jakże ciekawą i wyjątkową ofertę!

Agnieszka

Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami oraz Członkami Polskiej Federacji Rynku nieruchomości, posiadamy licencję zawodową o numerze 28071.

Stawiamy na wysoką jakość obsługi klientów o czym świadczą nasze opinie.

W ramach współpracy z nami uzyskają Państwo bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

​​​​​​​ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Pod Kasztanami
Winda: NIE
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Własny parking: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Położenie obiektu: poza miastem
Teren ogrodzony: TAK
Rok budowy: 1900
Ostatnia modernizacja: 2020

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Janiszewska

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)