Rewelacyjna okazja dla inwestora

Oferta inwestycyjna – 5 mikrokawalerek w Rogoźniku, pow. będziński

Idealna nieruchomość pod wynajem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Rogoźnik, w powiecie będzińskim.

Mieszkanie o powierzchni 97,76 m² zostało podzielone na 5 funkcjonalnych mikrokawalerek, co czyni je doskonałą inwestycją zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Dzięki swojej lokalizacji oraz nowoczesnemu wykończeniu, stanowi świetną okazję dla inwestorów.

Nieruchomość:

• Mieszkanie podzielone na 5 niezależnych mikrokawalerek

• Każda kawalerka wyposażona w aneks kuchenny, łazienkę oraz część wypoczynkową

• Nowoczesne wykończenie i pełne umeblowanie (opcjonalnie)

• Oddzielne liczniki na media dla każdej kawalerki – pełna niezależność najemców

• Możliwość wynajmu od zaraz – idealne rozwiązanie dla inwestora

• Nowy budynek oddany do użytkowania w 2023 roku – mieszkanie znajduje się w nowym obiekcie, który do tej pory nie było zamieszkane

• Wszystkie sprzęty fabrycznie nowe – w każdej mikrokawalerce (opcjonalnie, w chwili obecnej 3 mieszkania wyposażone w duże AGD)

• Mieszkanie bezczynszowe – brak stałych opłat administracyjnych

• Ogrzewanie CO gazowe – na piętrze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu zamontowana klimatyzacja

• Wentylacja mechaniczna – zapewniająca stałą cyrkulację świeżego powietrza w mieszkaniu

• Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, pozostałe miejsca ogólnodostępne

• Istnieje możliwość zakupu dwóch dodatkowych prywatnych miejsc parkingowych w cenie 25 000 zł za każde

Lokalizacja:

• Rogoźnik – urocza, zielona miejscowość w powiecie będzińskim

• W pobliżu piaszczysta plaża nad zalewem Rogoźnik, idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji

• Bezpośrednie sąsiedztwo parku – piękna, zielona przestrzeń do spacerów i relaksu

• Bliskość Lotniska Katowice-Pyrzowice – idealna lokalizacja dla osób podróżujących lub inwestorów poszukujących lokali pod wynajem dla turystów

• Dobre połączenie komunikacyjne z większymi miastami regionu, takimi jak Będzin, Katowice, Dąbrowa Górnicza

• Katowicki Spodek – 18 km

• Stadion Śląski – 17 km

• Silesia City Center – 17 km

Ważne dla inwestora:

• Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego hotelu Szafir, który cieszy się stałym, wysokim obłożeniem. To świadczy o dużym zainteresowaniu tą lokalizacją, co może znacząco zwiększyć popyt na wynajem krótkoterminowy.

• Idealne pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy – szczególnie atrakcyjne dla turystów, gości odwiedzających pobliski hotel czy podróżujących służbowo, szukających alternatywnych form zakwaterowania.

• Elastyczność wynajmu – mikrokawalerki można wynajmować zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dostosowując się do potrzeb rynku.

• Brak stałych opłat administracyjnych, co zwiększa rentowność inwestycji.

• Oddzielne liczniki na media dla każdej mikrokawalerki, co ułatwia rozliczenia z najemcami i zwiększa wygodę zarządzania.

• Nowoczesne wykończenie wnętrz i gotowość do wynajmu od zaraz – cała inwestycja może być uruchomiona bez dodatkowych nakładów.

• Przewidywany ROI przy wynajmie długoterminowym ok. 12,50%, przy krótkoterminowym ok. 15%

Dostępne od zaraz!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości!

To unikalna okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji i wysokiego zwrotu z inwestycji.

Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu!

Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla Agenta.

Aleksandra Morka

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja nr: 28087