REWELACYJNY, DUŻY i ENERGOOSZCZĘDNY z Pompą Ciepła

ETAP 3 - Ogłoszenie dotyczy 1 lokalu z 2 dostępnych w budynku.

LOKAL LEWY z działką 1213m2 - CENA 1 340 000zł.

LOKAL PRAWY z działką 575m2 - CENA 1 140 000zł.

Nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny o 2 lokalach, zaprojektowany indywidualnie według własnej koncepcji z myślą o komforcie dużej rodziny, praktyczności i przestronności. Dom spełnia najnowszą normę WT 2021, zwiększającą wymogi dotyczące energooszczędności.

LOKALIZACJA: 05-825 KADY, ul. Środkowa 71C, działka Nr. 284/1.

Rozpoczęcie inwestycji – Lipiec 2024,

Zakończenie inwestycji – Listopad 2025.

Powierzchnie:

Parter –  92,99 m2.

Piętro  – 88.78 m2.

Parter i piętro - ~182m2.

Poddasze - powierzchnia w pełnej wysokości – 32,64 m2. Powierzchnia po podłodze – 99.72m2.

Opis 1 lokalu:  - Lokal posiada 2 pełne kondygnacje (bez skosów) + poddasze.

Na parterze znajdują się:  przedsionek, gabinet, hol, łazienka, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, salon, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, w którym wydzielono miejsce na urządzenia sterujące najważniejszymi funkcjami domu oraz schowek pod schodami - np. na rowery.

Na piętrze znajdują się: 4 obszerne pokoje: komfortowa sypialnia połączona z prywatną łazienką i garderobą zaplanowana dla rodziców, dla pozostałych 3 pokoi dedykowana kolejna osobna łazienka z miejscem na pralkę. W suficie korytarza opuszczane schody na strych.

Opis techniczny budynku/lokali:

·        Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem 15cm.

·        Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 24 i 18cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET, łączone na cienką spoinę.

·        Elewacja zewnętrzna – 20cm renomowanego styropianu, wykończona tynkiem SILIKONOWY.

·        Ściany działowe pomiędzy lokalami podwójne 24+24cm, dodatkowo izolowane od siebie.

·        Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne,  klasy 3.

·        Stropy nad parterem i piętrem wykonane systemem firmy RECTOR.

·        Kominy wentylacyjne i spalinowe – systemowe.

·        Instalacja elektryczna – miedziana, podtynkowa.

·        Instalacja domofonowa, antenowa i internetowa kablowa – podtynkowa.

·        Instalacja alarmowa – podtynkowa (pod montaż czujników ruchu). Okablowanie pod klawiatury sterujące na parterze i piętrze.

·        Instalacja C.O. oraz C.W.U – ogrzewanie podłogowe będzie wykonane we wszystkich pomieszczeniach piętra i parteru, którego źródłem jest powietrzna pompa ciepła DAIKIN z zasobnikiem C.W.U o pojemności 180L.

·        Dach – pokryty blacho-dachówką - RUUKKI. W dachu znajdują się wyłazy dachowe, pozwalające na dostęp do kominów.

·        Okna plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka – wewnątrz białe, z zewnątrz kolor.

·        Drzwi wejściowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi klasy C oraz z przeszkleniami.

·        Brama garażowa panelowa HORMANN z automatyką i 2 pilotami.

·        Podjazdy, tarasy oraz ścieżki komunikacyjne wykonane z kostki betonowej.

·        Ogrodzenie – metalowe  systemowe z oddzielną bramą i furtką.

DOSTĘPNE MEDIA W BUDYNKU:  woda,  kanalizacja, prąd.

DOSTĘPNE MEDIA W DRODZE GMINNEJ:

- gaz.    Ze względu na zaprojektowane ogrzewanie poprzez pompę ciepła gaz nie będzie doprowadzony do budynku.

- światłowód.