REZERWACJA 2-pokojowe,centrum Opola, po remoncie

OFERTA NIEAKTUALNA

PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA.

MIESZKANIE 2-POKOJOWE W CENTRUM OPOLA 5 MINUT SPACEREM DO RYNKU MIASTA

45m2 
PO GENERALNYM REMONCIE
BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
PRZESTRONNE, SŁONECZNE W SPOKOJNEJ ZIELONEJ DZIELNICY 

Usytuowane w chętnie wybieranej okolicy, niskiej zabudowie, na 2 piętrze w zadbanym, niskim budynku z 2000 roku przy ul. Niedurnego
Bardzo mili i spokojni sąsiedzi.
Dzięki licznym nasadzeniom jest dużo zieleni wiosną i latem.
Przed budynkiem ogrodzony parking dla mieszkańców.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie atrakcje ścisłego centrum Opola, szkoły, uczelnia wyższa (Wydział Sztuki Uniwersytetu Opolskiego) sklepy, boisko, restauracje, lodziarnia Sopelek, kebab, Muzeum Polskiej Piosenki, Amfiteatr, hotele min. "Piast", restauracje min "Starka" urzędy (Miasta i Wojewódzki), uczelnie, sklepy(min Żabka czynna w niedzielę) biura, przystanki MPK, piekarnie, cukiernie i wiele innych

Bulwary do spacerów nad wodą, wyspa Pasieka i ZOO
Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, usługowo-handlowa
a jednocześnie bliskie położenie terenów sprawujących funkcje rekreacyjne miasta sprawia,
że jest to najchętniej wybierane miejsce do zamieszkania w Opolu lub do celów inwestycyjnych pod wynajem.

Budynek bardzo zadbany, po termomodernizacji, nowa elewacja, czysta przestrzenna klatka schodowa
Klatka schodowa z domofonem.

Media :
-woda zimna i ciepła miejska

-ogrzewanie miejskie, bardzo wydajne a jednocześnie w dobrej cenie

-energia elektryczna - kompletnie nowa instalacja po kapitalnym remoncie

-gaz ziemny - użytkowany jedynie do gotowania, można z niego zrezygnować i podłączyć płytę ceramiczną (jest dostępne nowe przyłącze
i w każdej chwili można zacząć użytkowanie wg potrzeb nowego właściciela)

Wszystkie inne media dostępne w budynku. tv sat, światłowód, gaz

Mieszkanie po generalnym remoncie :

- Nowo wykonane gładzie gipsowe, pomalowane dwukrotnie na biało
- Podłogi wyłożone panelami bardzo dobrej jakości o wysokim stopniu ścieralności
- Łazienka płytki gresowe z połyskiem, z nową armaturą w złotym kolorze
- Stolarka okienna PCV
- Nowa stolarka drzwiowa, wewnętrzna i zewnętrzna
- Oświetlenie- nowe lampy, wszystkie z energooszczednymi żarówkami led
- Instalacja elektryczna po kapitalnym remoncie
- Łazienka po kapitalnym remoncie, urządzona w nowoczesnym stylu, nowa armatura, zestaw podtynkowy,
komfortowy prysznic z baterią z deszczownicą
- Kuchnia umeblowana meblami narożnymi z połyskiem, z cichym dotykiem, z piekarnikiem, płyta, okapem, zlewem z baterią z nowymi przyłączami hydraulicznymi, zasileniem ciepłej i zimnej wody i kanalizacją
Nowe piony.
Powierzchnia 45m2
Mieszkanie składa się z :

Dużego, jasnego salonu częściowo połączonego z półotwartą kuchnią
Dużej, komfortowej sypialni
Łazienki
Przedpokoju

Poszczególne pomieszczenia widoczne na rzucie.
* Rzut ma charakter poglądowy, zamieszczone na nim dane nie mogą stanowić
podstawy do robót budowlanych, ponieważ mogą się minimalnie różnić od stanu faktycznego.
Czynsz - 600 zł administracyjny
w skład którego wchodzi; ogrzewanie, woda, śmieci, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość, pełną własność wraz z udziałem w gruncie.
1 właściciel, wolny od obciążeń, roszczeń, kredytów.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania Nabywcy po zakupie.

Oferta bez pośredników, prowizji, prosto od właściciela
Więcej zdjęć mogę przesłać na e-mail lub WhatsApp
Zainteresowanych zapraszam na oględziny

Tel 792810866