REZERWACJA 3-pokojowe / balkon / widok

REZERWACJA 

-------------------

Szukasz przestronnego, gotowego mieszkania z widokiem po horyzont, blisko natury, ze świetnym dojazdem do Warszawy?

Chcesz się wprowadzić od razu bez konieczności zajmowania się remontem?

Oferuję w sprzedaży bezpośredniej:
MIESZKANIE gotowe do zamieszkania 
Powierzchnia 55,12 m2 - 3 pokoje
- salon z aneksem kuchennym: 28.82 m2
- sypialnia: 8.21 m2
- pokój: 6.40 m2
- hol z dużą szafą w zabudowie: 5.28 m2
- łazienka z mini pralnią 4,29 m2
- balkon: 4,8 m2

Możliwość zakupu z komórką lokatorską (+20.000 zł)

- komórka lokatorska 5,33 m2

• Piętro III / IV
• widok po horyzont – okna na 2 strony, południową i zachodnią
• bardzo jasne
• nowy blok z 2021 r – 3 szybowe okna , wyższy standard energetyczny (w lecie trzyma chłód, w zimie ciepło, wytłumienie hałasów)
• winda

EDUKACJA – ZDROWIE - ROZRYWKA
przedszkole 450m / szkoła 900 m / basen 1km / przychodnia 650m / duży plac zabaw EKO park 450m
dróżka rowerowa 100 m

KOMUNIKACJA
dworzec PKP 2km / przystanek autobusowy 400 m – w 12 min autobus dojeżdża do PKP

ZAKUPY
Biedronka 450m / Kaufland 500 m / stacja ben. 500 m / Lidl 5 min autem

Niski czynsz – ok 700 zł/2 os. w tym: fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki, woda, ogrzewanie oraz śmieci

DLACZEGO AKURAT TU?

• Dobra lokalizacja – 10 min autem do wyjazdu na S8, 7 min autem do dworca PKP
• IC dojeżdża do Warszawy Centralnej w 26 minut
• Usytuowanie mieszkania sprawia, że bardzo szybko można zrobić zakupy, załatwić sprawy, w pobliżu jest kilka tras spacerowych/rowerowych
• KLUCZE NA JUŻ – bardzo wygodne, przestrzenne mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych
• Mieszkanie w wysokim standardzie, wykończone w nowoczesnym stylu – jak dla siebie, z przestrzenią na dalszą aranżację zgodnie z wizją nowego właściciela
• BARDZO CICHE – budownictwo, w którym zupełnie nie słychać sąsiadów, cicha okolica, brak odgłosu jeżdżących aut
• Wygodny, w pełni zadaszony balkon z szerokim widokiem na zieleń (loggia)
• Mieszkanie na przedostatnim piętrze – bardzo jasne
• 3 okna z wystawą na południowy zachód i 1 okno z wystawą na południowy wschód
• Winda z dostępem z poziomu 0 (bez schodów - ułatwienie dla osób niepełnosprawnych lub starszych)
• Niskie koszty utrzymania wynikające z nowoczesnych technologii i nowości budynku
• Usługi – przychodnie zdrowia, restauracje, kluby fitness – wszystko w zasięgu kilku minut
• Bezpieczeństwo: kupujesz nowe mieszkanie, które było wcześniej zamieszkane jedynie 2 lata przez właścicieli
• Parking – możliwość ODDZIELNEGO zakupu miejsca w garażu podziemnym (lub najmu), bez problemu dostępne również miejsca pod blokiem

UKŁAD MIESZKANIA:
3-pokojowe o łącznej powierzchni 55,12 m2 znajduje się na III piętrze i składa się z:
• Salonu z dużymi oknami, wyjściem na balkon, po części połączonego z aneksem kuchennym
• Gabinetu z możliwością przeznaczenia na sypialnię lub pokój dziecięcy
• Sypialni z wygodnym dwustronnym dostępem do łóżka i szafkami nocnymi
• Łazienki z wydzieloną praktyczną pralnią z miejscem na pralkę, suszarkę bębnową i głębokimi półkami z dużą przestrzenią do przechowywania
• Widnej kuchni z drewnianym blatem o łącznej długości 7m, zmywarką 60 cm, oraz sporym cargo tworzącym mini spiżarnię
• Przestronnego korytarza z dużą szafą w zabudowie

Wysokość lokalu: 2,65 m

Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.

Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania w stanie wykończonym i zawiera zabudowę stolarską w kuchni z nowym sprzętem AGD, zabudowę stolarską w łazience, oświetlenie. Nie zawiera elementów ruchomych/dekoracyjnych (stół krzesła, sofa, dywan, itp.)

W naszej ocenie to mieszkanie jest świetne i bardzo praktyczne, a sprzedaż jest spowodowana wyłącznie sprawami osobistymi.

Informacja dla biur nieruchomości chcących nawiązać współpracę: Nie wyrażam zgody na udostępnianie i kopiowanie oferty.