[REZERWACJA]

Walaszkiewicz & Trzaska ma przyjemność zaprezentować klimatyczne mieszkanie na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Inżynierskiej 5.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w idealnym miejscu - zaledwie 2 km do Starego Miasta i 4 km do Centrum. Doskonała komunikacja zapewniona jest dzięki bliskości:

• Stacji Metra (Metro Dworzec Wileński 300 m),
• Przystanków tramwajowego i autobusowego (100 m),
• Dworca kolejowego (Warszawa-Wileńska 300 m).

Niedaleko znajduje się Galeria Wileńska, będąca centrum handlowo-usługowym. W pobliżu budynku dostępnych jest również wiele sklepów, w tym piekarnie, warzywniaki, sklepy mięsne oraz kawiarnie i restauracje, a także szkoła i przedszkole.

Budynek:

Kamienica została wybudowana w 1954 roku i znajduje się w strefie zabytkowej. Obecnie planowana jest jej rewitalizacją. W najbliższej przyszłości planowane jest odnowienie elewacji poprzez czyszczenie i fugowanie cegły oraz dobudowanie zewnętrznych wind.

Mieszkanie:
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i funkcjonalne. Znajduje się na 4 piętrze z 5, bez windy. Na przestrzeni ostatnich lat został wykonany remont, który obejmował wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania, a także zostały położone nowe tynki i posadzki.

Lokal składa się z:

• salonu (22 m²) z oknami i balkonem wychodzącymi na północny-wschód,
• sypialni (10,5 m²) z oknami na południowy-zachód,
• kuchni (8,5 m²) z oknami na południowy-zachód,
• łazienki z prysznicem (4 m²),
• przedpokoju (5,4 m²).

Dodatkowe informacje:

• do mieszkania przynależy piwnica,
• kuchnia i łazienka jest po remoncie (w kuchni została wykonana zabudowa),
• czynsz administracyjny wynosi 950 zł/msc wyliczony na jedną osobę,
• rachunki za media  (za msc): gaz – 20zł, prąd – 70 zł,
• internet światłowodowy,
• lokalizacja jest objęta strefą płatnego parkowania, ale jest możliwość parkowania autem na terenie kamienicy za bramą (za darmo),

CENA: 820 000 PLN wraz z piwnicą.

Jako brokerzy nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji po zrealizowaniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu,

Aleksander Trzaska

Walaszkiewicz & Trzaska