Rezerwacja! Dom parterowy z garażem i ogrodem.

Borszyn Mały, dom parterowy, wolnostojący 118,20 m2, 4 pokoi, sprzedaż, 730000 zł.

Kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

 

Rezerwacja!

 

Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy, wolnostojący o powierzchni 118,20 m2 z garażem w bryle domu oraz tarasem usytuowany na działce o powierzchni ok. 1 199 m2 w miejscowości Borszyn Małym, gminie Góra, powiecie górowskim, 3 km od Góry, 12 km od wjazdu w Bojanowie na drogę S5 Poznań-Wrocław.

Dom z 2019 roku z poddaszem nieużytkowym, wykończony pod klucz z bardzo dobrych materiałów i według nowoczesnego projektu został w kwietniu 2024 roku otynkowany.

Dom ustawiony północ-południe, od północy wejście do domu natomiast taras od południa.

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter ok. 118,20 m2 

Parter domu został podzielony na dwie strefy: dzienną i sypialnianą.

Strefa dzienna, to: przestronny, jasny salon (ok. 20,4 m2) połączony z kuchnią (ok. 17 m2). Z salonu mamy wyjście na taras (ok. 7,9 m2) i do ogrodu. W salonie możliwość podłączenia kominka do osobnego komina.

W strefie sypialnianej znajdziemy: trzy ustawne sypialnie (jedna ok. 11,6 m2 i dwie po ok. 11,8 m2); łazienkę (ok. 7 m2) w której jest wanna, prysznic, szafka z umywalką oraz WC; pralnio-kotłownię (ok. 6,6 m2).

Obie te strefy łączy hall (ok. 12 m2) oraz wiatrołap (ok. 4 m2) z miejscem na szafę typu Komandor.

Od frontu w bryle domu mieści się również garaż (ok. 18 m2) z bramą na pilota.

 

PODDASZE ok. 60 m2
Poddasze nie zostało zagospodarowane i stanowi jedną wolną przestrzeń do własnej aranżacji z wejściem z garażu. Na podłogę została położona płyta OSB.

 

Cała posesja jest ogrodzona. Od frontu przęsła metalowe z bramą na pilota, natomiast tył działki siatka. Teren z przodu i za domem został zagospodarowany zielenią ozdobną i zastosowano drenaż. 

Dojazd do garażu i do domu oraz taras wyłożono kostką.

 

DANE TECHNICZNE

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Cerpol 25 cm; ocieplone styropianem z drenażem przeciwwilgociowym 20 cm.

Ściany wewnętrzne: nośne - pustak ceramiczny Cerpol 25 cm; działowe gr.11,5 cm; tynki cementowo-wapienne kat. III gładkie.

Stropy: drewniany; więźba dachowa zrobiona na zamówienie o podwyższonej grubości; sufity podwieszane; ocieplenie - wełna mineralna 26 cm.

DACH: wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną płaską Creaton w kolorze antracyt.

OKNA: PCV trzyszybowe firmy Drutex z roletami elektrycznymi; kolor antracyt.

PARAPETY: zewnętrzne granitowe; wewnętrzne płyta mdf.

PODŁOGI: panele w trzech sypialniach; płytki w pokoju dziennym, aneksie kuchennym, łazience, pralni i wiatrołapie.

Ogrzewanie: pompa ciepła; ogrzewanie podłogowe w całym domu.

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, siła, światłowód na działce.

Taras: kostka betonowa.

Podjazd przed domem i dojście: kostka betonowa.

 

OTOCZENIE

Natężenie hałasu: cisza.
Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.
Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.

 

W pobliżu znajdziemy: Plac zabaw; Świetlicę.

W cenę wliczono: oświetlenie - lampy; całą zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD; wyposażenie łazienki.

 

Cena: 730 000 zł do negocjacji.

 

Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości Renata Kantorska tel.

Nieruchomości twoje4m Leszno

Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert Finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".