Rezerwacja dom wolnostojący

Sprzedam dom wolnostojący dwulokalowy w blisko centrum Wrześni. Dodatkowo budynek gospodarczy garaż i fotowoltaika.

Dom zlokalizowany w cichym miejscu na ulicy Żwirki i Wigury 3.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Dom wolnostojący dwulokalowy o łącznej powierzchni mieszkalnej 124 m2.
• Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej  115 m2
• Garaż 20m2.
• Całość posadowiona na dużej działce o powierzchni 887 m2. 

Dom składa się z dwóch lokali połączonych klatką schodową.

• Parter 62 m2 
• Piętro 62 m2 
• Klatka schodowa 8m2 na każdy poziom
• Strych 17m2
• Piwnica 40m2
• Balkon 4m2

Piętro wykończone w wysokim standardzie. Remont piętra wykonany 3 lata temu. Na ścianach gładzie. W wszystkich pokojach i w kuchni na podłodze panele. Kuchnia w zabudowie (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, kuchnia indukcyjna). Sprzęt w kuchni marki Kernau. Wszystkie drzwi - szkło mleczne  hartowane. Łazienka z prysznicem w kafelkach pod sufit. 

W skład pomieszczeń na piętrze wchodzą:

• Sypialnia 17m2
• Sypialnia 16m2
• Salon 13m2
• Kuchnia 7m2
• Korytarz 6 m2
• Łazienka 3m2

Parter w dobrym standardzie do zamieszkania. W pokojach na podłodze panele. W korytarzu i kuchni kafelki. W kuchni kuchenka elektryczna  piekarnik elektryczny i pralka. W łazience wanna i kafelki pod sufit.

W skład pomieszczeń na parterze wchodzą:

• Salon 33m2 (możliwość rozłączenia na dwa pokoje 17m2 i 16m2)
• Sypialnia 13m2
• Kuchnia 7m2
• Korytarz 6 m2
• Łazienka 3m2

Szczegóły domu:

• Klimatyzacja na obu piętrach. Klimatyzacja firmy Gree. Klimatyzacja zamontowana 3 lata z opcją grzania.
• Ocieplanie za pomocą centralnego ogrzewania.
• Wszystkie grzejniki wymienione na nowe.
• W domu wszystkie okna plastikowe. 
• Nowa instalacja elektryczna (wymieniona na miedzianą.)
• Nowa instalacja wodna i kanalizacyjna.
• Nowy dachu domu i opierzenia wykonane 6 lat temu. Dach ocieplony styropianem 20cm. Papa termozgrzewalna z gwarancją 30 lat.
• Malowanie elewacji domu wykonane rok temu.
• Dom ocieplony styropianem 10cm.
• We wszystkich oknach rolety i moskitiery.
• Dom zasila fotowoltaika.
• Doprowadzony prąd dwufazowy (zwykły) i prąd trójfazowy (siła)

Budynek gospodarczy składa się z trzech pomieszczeń

• Głównie pomieszczenie 92m2 z możliwością wjazdu samochodem.
• Pomieszczenie techniczne 17m2
• Łazienka 5m2

Szczegóły budynku gospodarczego:

• Dach pokryty blachą trapezową z filcem antykondensacyjnym. Dach wykonany 2 lata temu z 50 letnią gwarancją producenta.
• Dach i ściany ocieplone styropianem.
• Do budynku doprowadzony prąd dwufazowy (zwykły) i prąd trójfazowy (siła)
• Do budynku doprowadzone centralne ogrzewanie, woda i kanalizacja.  
• Na budynku rok temu została zamontowana fotowoltaika o mocy 4,6 kW.

Garaż:

• Garaż 20m2.
• Nowa brama garażowa uchylna
• Dach i opierzenia wymienione 6 lat temu, papa termozgrzewalna z gwarancją 30 lat.
• Dodatkowo przy garażu komórka narzędziowa 6m2
• Do garażu doprowadzony prąd. 

Szerokość działki 26 m długość 34 m. Działka bardzo zadbana, liczne nasadzenia. Ogród oddzielony od ulicy pasem roślinności.

Księga wieczysta bez obciążeń. Jeden właściciel. 

Dom wolny od zaraz.

Cena do negocjacji.

W cenie domu pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (meble + wyposażenia kuchni + sprzęt AGD).

Sprzedaż bezpośrednia (pośrednicy tylko ze zdecydowanymi klientami).