Rezydencja 150m2, działka 14a, Włosań Mogilany

Na sprzedaż rezydencja do remontu we wsi Włosań w gminie Mogilany.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w miejscowości Włosań, która jest oddalona od centrum Krakowa o 11 km, a dojazd do miasta zajmie około 30 minut. Bardzo dobry i szybki wjazd na Zakopiankę (ok. 5 min samochodem). Ok. 150 m do najbliższego przystanku autobusowego Pod Sosenką.

Działka lekko nachylona, otoczona drzewami oraz zabudową niską. Okolica jest cicha i spokojna.

W miejscowości Włosań znajduje się:

- szkoła podstawowa

- kościół

- sklep spożywczy

- usługi

- tereny sportowe, m.in ośrodek jeździecki

- stacja benzynowa

DOM

Budynek mieszkalny jest parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Wzniesiony w tradycyjnej konstrukcji murowanej. Konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty dachówką. Elewacja budynku jest wykończona, nieocieplona. Strop nad parterem i nad poddaszem jest uszkodzony.

Na pow. 151m2 składają się:

kondygnacja piwnicy: sześć pomieszczeń

kondygnacja parteru: siedem pomieszczeń o łącznej powierzchni 105,1m2 (cześć pomieszczeń przechodnich)

kondygnacja poddasza: pięć pomieszczeń o łącznej powierzchni 44,5m2 oraz strychu

Media: prąd w budynku. Kanalizacja w drodze dojazdowej. Woda, gaz na działkach sąsiednich.

Dojazd drogą asfaltową i 110m drogą gruntową.

Budynek nie widnieje w wojewódzkiej ani gminnej ewidencji zabytków.

DZIAŁKA

Nieruchomość gruntowa o pow. 14 ar, w tym 8 arów terenu budowlanego objętego projektem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 2MN5. Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; zabudowę wielorodzinną do 4 mieszkań.

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,80;

minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%;

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%;

maksymalna wysokość zabudowy - 9,5m

CENA

480000 zł

A residence for sale in the village of Włosań in the commune of Mogilany.

LOCATION:

The plot is located in Włosań, which is 11 km from the center of Krakow, and access to the city will take about 30 minutes. Very good and quick access to Zakopianka (approx. 5 minutes by car). Approx. 150 m to the nearest bus stop Pod Sosenką.

The plot is slightly sloping, surrounded by trees and low-rise buildings. Neighborhood is quiet and calm.

In Włosań there is:

- primary school

- church

- grocery store

- services

- sports areas, including a horse riding center

- gas station

HOUSE

The residential building is one-story with an attic and a basement. Built in a traditional brick structure. The roof structure is wooden, the roof is covered with tiles. The building's facade is finished and not insulated. The ceiling above the ground floor and the attic is damaged.

On the area 151m2 consists of:

basement floor: six rooms

ground floor: seven rooms with a total area of ​​105.1 m2 (some connecting rooms)

attic floor: five rooms with a total area of ​​44.5 m2 and an attic

Utilities: electricity in the building. Sewage system on the access road. Water, gas on neighboring plots.

Access by asphalt road and 110m by dirt road.

The building is not included in the provincial or municipal register of monuments.

PLOT

Land property with an area of 14 ares, including 8 ares of construction area covered by the draft Local Development Plan marked with the symbol 2MN5. Intended for single-family residential development in a detached or semi-detached layout; multi-family development up to 4 apartments.

maximum development intensity index – 0.80;

minimum biologically active surface index – 30%;

maximum building area index – 50%;

maximum building height - 9.5 m

PRICE

PLN 480 000 zł

Zapraszam do kontaktu i oglądania

Opiekun Oferty:

Paweł Hajduczenia

​

-

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .