✨ rezydencja ✨ 2 Domy ✨ zachwycający ogród

DOM GŁÓWNY. To trzy poziomy - każdy o powierzchni ok. 200 mkw.

PARTER:

• salon z kominkiem z onyxu z reprezentacyjną jadalnią i stołem na 12 osób, wyjście na rozległy taras 2-skrzydłowymi drzwiami,
• oddzielny salon telewizyjny również z kominkiem,
• otwarta kuchnia ze spiżarnią (automatyczne drzwi do spiżarni) oraz jadalnią z dużym wykuszem z widokiem na zapierający dech w piersiach ogród,
• gabinet,
• łazienka,
• hol z reprezentacyjną klatką schodową,

PIĘTRO:

• sypialnia główna z kominkiem,
• olbrzymia garderoba z oknem,
• pokój kąpielowy z prysznicem typu walk-in i wanną wolnostojącą.
• 3 przestronne sypialnie,

POZIOM -1

• fantastyczne pomieszczenie klubowe z bilardem, barkiem i kominkiem - idealna man cave,
• szwedzka sauna z prysznicem i węzłem sanitarnym,
• dwa pomieszczenia dodatkowe z wyjściem na taras grillowy,
• siłownia,
• piwniczka na ok. 500 butelek wina z niezależną regulacją temperatury,
• pralnia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• hydrofornia ze stacją uzdatniania wody.
• garaż na dwa samochody.
  

Informacje Techniczne

Budynek z dwóch warstw cegły ceramicznej. Izolacja pionowa to 15 cm wełny a pozioma to 45 cm wełny. Całość z zewnątrz obłożona naturalnym piaskowcem. Wszystkie okna posiadają zabudowane i elektrycznie sterowane rolety. Podłogi wykonane z hiszpańskiego gresu i terakoty. Ściany wyłożone francuskimi i norweskimi panelami, które nie wymagają jakiejkolwiek konserwacji. W każdym pomieszczeniu jest dostęp do telefon (internetu) i telewizji oraz do instalacji centralnego odkurzacza.

Obiekt posiada niezależne trzy systemy ogrzewania. Pierwszy to energooszczędne elektryczne ogrzewanie podłogowe na tzw. II taryfę. Drugi to ogrzewanie gazowe na bazie holenderskiego systemu DRU. Trzecie to ogrzewanie kominkiem naturalnym z francuskim wkładem o mocy 25 kw.
W każdym pomieszczeniu bez wyjątku (łącznie z garażem) jest możliwość elektronicznego oddzielnego ustawienia żądanej temperatury oraz czasu ogrzewania.

DOM DLA GOŚCI

Powierzchnia ok. 100 m. Na parterze jest pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, sień oraz garaż. Na piętrze są dwa pokoje, z możliwością wydzielenia trzeciego. Dom jest usytuowany w rogu działki i może stanowić oddzielną nieruchomość, może być niezależnym domem gościnnym lub dla seniorów. Może być także wynajęty i stanowić dodatkowe źródło dochodu.

OGRÓD

To bajka... otwierając furtkę wchodzimy do prawdziwej oazy ciszy i spokoju, zatopionej w soczystej zieleni szumiących koron wysokich sosen i niezliczonych krzewów. Ogród prezentuje się przepięknie zarówno w dzień jak i w nocy, kiedy oświetlony jest specjalne zaprojektowanymi lampami.

Profesjonalnie założony i pielęgnowany, z ponad 2.500 ozdobnych nasadzeń, w tym ponad 300 rododendronów i azalii. Około osiemdziesięcioletni drzewostan. Całość podlewana w pełni zautomatyzowanym systemem nawadniania. W ogrodzie jest również miejsce na basen.

Wjazd na posesję przez 2 niezależne bramy na pilota.

Dom idealny dla osób ceniących prywatność, komfort, spokój, ciszę, lubiących obcować z piękną przyrodą. Tu łatwo poczuć, że to może być Twoje miejsce na ziemi...

Zapraszam na prezentację.

HEAD HOUSE. It is three levels - each with an area of about 200 sqm.

Floor:

• living room with fireplace made of onyx with representative dining room and table for 12 people, exit to extensive terrace with 2-wing doors,
• separate television room also with fireplace,
• open kitchen with pantry (automatic door to pantry) anddining room with large bay window overlooking breathtaking garden,
• office,
• bathroom,
• hall with representative staircase,

First Floor:

• master bedroom with fireplace,
• great closet with window,
• bathroom with walk-in shower and free-standing bathtub.
• 3 spacious bedrooms,

LEVEL -1

• fantastic club room with billiards, bar and fireplace - perfect man cave,
• Swedish sauna with shower and sanitary facilities,
• two additional rooms with access to the barbecue terrace,
• gym,
• basement for approx. 500 bottles of wine with independent temperature control,
• laundry room,
• utility room,
• hydrophore with water treatment plant.
• garage for two cars.
  

Technical Information

Building with two layers of ceramic bricks. Vertical insulation is 15 cm of wool and horizontal insulation is 45 cm of wool. The whole exterior is clad with natural sandstone. All windows have built-in and electrically operated blinds. Floors made of Spanish stoneware and terracotta. Walls lined with French and Norwegian panels, which do not require any maintenance. There is access to telephone (internet) and television in every room, as well as a central vacuum cleaner system.

The building has independent three heating systems. The first is energy-efficient electric floor heating on the so-called II tariff. The second is gas heating based on the Dutch DRU system. The third is natural fireplace heating with a French insert of 25 kw.
Each room without exception (including the garage) can be electronically separately set the desired temperature and heating time.

Guesthouse

Area of about 100 m. On the first floor there is a living room with a kitchenette, a bathroom, a hallway and a garage. On the first floor there are two rooms, with the possibility of separating a third. The house is located in a corner of the plot and can be a separate property, can be an independent guest house or for seniors. It can also be rented out and provide an additional source of income.

GARDEN

It is a fairy tale.... opening the gate you enter a true oasis of peace and quiet, submerged in the luscious green of rustling crowns of tall pines and countless shrubs. The garden looks beautiful both during the day and at night, when it is illuminated by specially designed lamps.

Professionally established and tended, with more than 2,500 ornamental plantings, including more than 300 rhododendrons and azaleas. Approximately eighty years old stand of trees. All watered by a fully automated irrigation system. The garden also has space for a swimming pool.

Entry to the property through 2 independent remote control gates.

The house is ideal for people who value privacy, comfort, peace, quiet, who enjoy communing with beautiful nature. Here you can easily feel that this can be your place on earth...