Idź do strony głównej
1 / 20

✨Rezydencja na sprzedaż - blisko Pilawy✨

7 900 000 zł
10 000 zł/m²

Łucznica, Pilawa, garwoliński, mazowieckie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2024-10-14

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

kominkowe kolektor słoneczny

Informacje dodatkowe:

garaż strych piwnica

Opis

Przedstawiamy wyjątkową posiadłość wiejską w miejscowości Łucznica, położoną na malowniczej działce o powierzchni 3,42 hektara.

To idealna oaza spokoju, znajdująca się na skraju wsi, otoczona lasami, w tym majestatycznymi sosnami i ponad stuletnimi dębami. Nieruchomość jest w pełni zintegrowana z otaczającą naturą, tworząc doskonałe warunki do relaksu i odpoczynku. Ten urokliwy dom z przestronnymi wnętrzami i pięknym ogrodem idealnie nadaje się na spotkania artystów, oferując inspirującą atmosferę do twórczej wymiany pomysłów.

Na terenie posesji płynie malownicza, kręta rzeczka, która w połączeniu z dwoma stawami – jednym idealnym do kąpieli, drugim doskonałym do wędkowania – zapewnia niezapomniane wrażenia. Oba stawy mają naturalne, piaszczyste dno, co tylko podkreśla ich wyjątkowy charakter.

Lokalizacja. Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana. Dojazd do Piławy zajmuje zaledwie 7 minut (5,5 km). Do centrum Warszawy dojedziesz w ok. 45 minut (66,6 km).
To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, ale jednocześnie z szybkim dostępem do większych ośrodków miejskich.

Nieruchomość. Na posesji znajdują się dwa solidnie zbudowane budynki o łącznej powierzchni użytkowej 790 mkw. Wszystkie budynki są murowane, ocieplone wełną mineralną i wykończone półbalami drewnianymi, co idealnie wpisuje się w wiejski charakter okolicy. Frontowe ściany zostały dodatkowo ozdobione piaskowcem, podkreślając elegancję rezydencji.

Główny dom prezentuje się następująco:

  • Powierzchnia 650 mkw.,
  • Piwnica 50 mkw. w której obecnie znajduje się piec na pellet z miejscem na zapas opału na dwa lata. Pomieszczenie piwnicy daje możliwość przearanżowania przestrzeni na dodatkowy pokój,
  • Parter 200 mkw. Obszerny salon o powierzchni 64 mkw. z kominkiem i wyjściem na duży, zadaszony taras ok. 70 mkw., doskonały do relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia 16 mkw. ze spiżarnią, trzy sypialnie z trzema łazienkami oraz gabinet,
  • Piętro 200 mkw. Siedem sypialni, w tym dwie z tarasami, cztery łazienki, pralnia z wyjściem na balkon oraz schody na strych,
  • Strych 200 mkw. Do zagospodarowania jako przestrzeń rekreacyjna lub garderoba.

Ten przestronny budynek mieszkalny jest idealny na wynajem lub do zamieszkania przez większą rodzinę.

Budynek mieszkalno-garażowy o pow. 140 mkw.
Ten dodatkowy budynek posiada garaż na dwa samochody oraz otwartą przestrzeń na piętrze, pełniącą funkcję pokoju gościnnego z łazienką i barkiem. Na parterze znajduje się również stylowa kuchnia z piecykiem kaflowym.

Ekologiczne udogodnienia i technologie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o pełnej samowystarczalności energetycznej. Na dachu zainstalowano panele solarne do podgrzewania wody, a na terenie znajduje się farma fotowoltaiczna o mocy 9,7 kW. Zastosowano nowoczesne technologie, takie jak rekuperacja oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dostęp do wody zapewnia zarówno wodociąg, jak i własne ujęcie.

Niskie koszty utrzymania. Dzięki zastosowaniu ekologicznych rozwiązań, miesięczne opłaty eksploatacyjne nie przekraczają 1 000 zł, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod względem kosztów utrzymania.

Wyjątkowe otoczenie. Teren o powierzchni 3,42 hektara to prawdziwa perła – gęsto zadrzewiona działka rolno-leśna, w której centrum znajduje się elegancka rezydencja. Dwa naturalne stawy oraz przepływająca przez działkę rzeczka tworzą harmonijny krajobraz, idealny do wypoczynku.

To miejsce, gdzie luksus spotyka się z naturą – idealne dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość przyrody, a jednocześnie szukających komfortu na najwyższym poziomie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-21


English description:
We present a unique rural estate situated on a picturesque 3.42-hectare plot of land.


This is an ideal oasis of tranquility, located on the edge of a village, surrounded by forests, including majestic pines and century-old oaks. The property is fully integrated with the surrounding nature, creating excellent conditions for relaxation and rest.


A scenic, winding stream flows through the estate, which, combined with two ponds—one perfect for swimming and the other ideal for fishing—provides an unforgettable experience. Both ponds feature natural, sandy bottoms, further enhancing their unique character.


### Location
The property is conveniently located:
- Just **7 minutes** (5.5 km) from Piława.
- About **45 minutes** (66.6 km) from Warsaw city center.
This is the perfect place for those seeking peace and quiet, yet with easy access to larger urban areas.


### Property Features
The estate features two solidly built buildings with a total usable area of 790 m². All buildings are brick, insulated with mineral wool, and finished with wooden half-logs, fitting perfectly into the rural character of the surroundings. The front walls are additionally adorned with sandstone, highlighting the elegance of the residence.


#### Main House (650 m²)
This spacious residential building is ideal for rental or for a large family. The layout includes:


- **Basement (50 m²):** Currently housing a pellet furnace with storage space for two years' worth of fuel. The basement space can be converted into an additional room.
- **Ground Floor (200 m²):** A large 64 m² living room with a fireplace and access to a spacious, covered terrace (approximately 70 m²), perfect for outdoor relaxation. There is a 16 m² kitchen with a pantry, three bedrooms, each with an en-suite bathroom, and a study.
- **First Floor (200 m²):** Seven bedrooms, two of which have terraces, four bathrooms, a laundry room with access to a balcony, and stairs leading to the attic.
- **Attic (200 m²):** This space can be used as a recreational room or walk-in wardrobe.


#### Residential-Garage Building (140 m²)
This additional building includes a garage for two cars and an open-plan space on the upper floor, serving as a guest room with a bathroom and bar. The ground floor also features a stylish kitchen with a tile stove.


### Eco-Friendly Amenities and Technology
The estate is well-prepared for energy self-sufficiency. Solar panels are installed on the roof for water heating, and a 9.7 kW photovoltaic farm is located on the property. Modern technologies such as heat recovery ventilation and a domestic sewage treatment plant are in place. Water is supplied through both a municipal water system and a private source.


### Low Maintenance Costs
Thanks to eco-friendly solutions, the monthly operating costs do not exceed 1,000 PLN, making this offer extremely attractive in terms of maintenance expenses.


### Exceptional Surroundings
The 3.42-hectare property is a true gem, featuring a densely wooded agricultural and forested plot with an elegant residence at its center. Two natural ponds and a winding stream flowing through the property create a harmonious landscape, perfect for relaxation.


This is a place where luxury meets nature—ideal for those who appreciate peace, tranquility, and the proximity to nature, while also seeking the highest levels of comfort.

Podstawowe
Cena : 7 900 000 PLN
Powierzchnia : 790,00 mkw.
Powierzchnia działki : 34 200 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 2013
Powierzchnia użytkowa : 650 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Dobry
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 14
Salon : 65 mkw.
Powierzchnia kuchni : 30 mkw.
Liczba łazienek : 7
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Nie
Woda : Studnia
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Kominkowe,
Ciepła woda : Solar,
Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Działka
Kształt działki : Nieregularny
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Aktualizacja: 19.11.2024

Dodano: 5.11.2024

ID: 66090001

Nr. w biurze: 12204/DS/EST

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Łucznica, Pilawa, garwoliński, mazowieckie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

45 496 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: ESTANOVA Premium Properties
ESTANOVA Premium Properties
Biuro nieruchomości
74
ul. Skierniewicka 10A, 01-230, Warszawa, mazowieckie

Anastasiia Davydenko

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórnymazowieckiegarwolińskiPilawaŁucznica✨Rezydencja na sprzedaż - blisko Pilawy✨
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI