Rezydencja nad jeziorem - Wólka Sokołowska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową nieruchomość w malowniczej okolicy. Posiadłość zlokalizowana jest w województwie podkarpackim, powiecie rzeszowskim, w gminie Sokołów Małopolski w miejscowości Wólka Sokołowska.

Prezentowana nieruchomość jest budynkiem piętrowym ze strefą wypoczynkową (murowaną). Dom wybudowany został w 2025 roku i leży na działce o powierzchni 28,14 ara, na której znajduje się również domek letniskowy o powierzchni 70 m2 wybudowany z drzewa świerkowego. Dojazd do posesji jest poprzez asfaltową drogę gminną.

Powierzchnia użytkowa domu to 251 m2, doskonale rozplanowanej powierzchni w ponadczasowym stylu.

PARTER 146,95 m2:
- aneks kuchenny 15,65 m2,
- aneks jadalny 19,29 m2,
- łazienka 3,53 m2,
- hall + klatka schodowa 20,25 m2,
- wiatrołap 4,86 m2,
- salon 38,84 m2,
- wc 2,19 m2,
- pom. Techniczne 1,53 m2,
- grota solna 4,36 m2,
- sauna parowa 3,05 m2,
- komunikacja + natryski 14,27 m2,
- sauna sucha 3,88 m2,
- wypoczywalnia 11,14 m2.

PODDASZE 104 m2:
- pokój I 14,67 m2,
- łazienka I 3,90 m2,
- pokój II 15,04 m2,
- łazienka II 3,90 m2,
- pokój III 15,04 m2,
- łazienka III 3,90 m2,
- pokój IV 14,67 m2,
- łazienka IV 3,90 m2,
- antresola + klatka schodowa 29,04 m2.

Media:
- woda z sieci miejskiej,
- prąd,
- kanalizacja
- gaz (planowany przyłącz).

Budynek wybudowany został z bala drewnianego (daglezja), natomiast część wypoczynkowa gdzie znajdują się sauny jest murowana z pustaka ceramicznego. Dach również wykonany w technologii drewnianej, którego pokrycie przewidziane jest blachą aluminiową. Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym z możliwością doprowadzenia go do stanu deweloperskiego lub gotowego do zamieszkania, kwestia uzgodnienia z obecnym właścicielem. Posiadłość jest ogrodzona w dwóch częściach siatką, natomiast od drogi postawiono konstrukcję betonową. Domek letniskowy znajdujący się obok również jest wybudowany w technologii drewnianej (świerk).

Dom z bala z sauną i stawem obok to doskonała propozycja na inwestycję. Jego unikalny charakter, połączenie tradycyjnej konstrukcji z nowoczesnymi udogodnieniami, przyciąga turystów szukających relaksu w malowniczej okolicy. Sauna oraz staw zwiększają wartość nieruchomości, oferując wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji. Dzięki takiej lokalizacji i atrakcyjnym udogodnieniom dom może być wynajmowany na krótki okres, stając się popularnym miejscem na weekendowe wypady czy dłuższe pobyty. To idealna opcja na dochodową inwestycję w sektorze turystyki.

Cena sprzedaży netto: 2 276 422 zł +VAT

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości.

Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:
Opiekun oferty Michał Gąsior, nr tel.

Serdecznie zapraszam.

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()