Rezydencja Nad Wisłą 282 m2, działka 2000 m2.

Na sprzedaż nowa Rezydencja nad Wisłą, dom - 282 m2, działka - 2000 m2.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Galeria zdjęć, rzuty i przekroje oraz wirtualny spacer po rezydencji:

Zapraszam do obejrzenia zdjęć oraz wirtualnego spaceru po rezydencji.

Dostępność i oględziny:

ZADZWOŃ TERAZ I UMÓW SPOTKANIE W DOGODNYM DLA CIEBIE TERMINIE!!!

Z dumą prezentujemy unikalne, nowe, 7 pokojowe rezydencje o powierzchni całkowitej 320 m2 i powierzchni użytkowej 282 m2, położone w malowniczej, podwarszawskiej miejscowości Kiełpin, gmina Łomianki, w sercu zieleni i tuż obok rezerwatu przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz Doliny Środkowej Wisły. To miejsce, gdzie doświadczysz harmonii między naturą a życiem miejskim.

Stan prawny nieruchomości:

Budynki mieszkalne, nowo wybudowane, w stanie deweloperskim na oddzielnych działkach ewidencyjnych. Sprzedający wystawia kupującym fakturę VAT w związku z tym zakup jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Budynki oddane do użytkowania objęte gwarancją i rękojmią od dewelopera.

Możliwość zakupu za gotówkę lub ze środków z kredytu hipotecznego.

Lokalizacja:

Miejscowość: Kiełpin.

Ulica: Brzegowa 44.

Gmina: Łomianki.

Otoczenie:

400 m do rzeki Wisły, obok Rezerwat przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz Doliny Środkowej Wisły, lasy, tereny rekreacyjne i spacerowe.

Rozkoszuj się czystym powietrzem, spacerami oraz aktywnością na ścieżkach rowerowych.

To miejsce oferujące ciszę i wyjątkową harmonię pomiędzy spokojem przyrody a bliskością wszystkich atutów życia w mieście.

Opis rezydencji:

Na parterze - przestronny salon (61,3 m2) z wyjściem na taras, gdzie z przyjemnością będziesz pił poranną kawę.

Duża, oddzielna widna kuchnia z jadalnią (11,20 m2) - to miejsce spotkań i przygotowywania smacznych posiłków.

Od wejścia: wiatrołap, garderoba, korytarz, salon, kuchnia, łazienka, schowek, gabinet, garaż na dwa samochody, pomieszczenie techniczne.

Na piętrze - 4 sypialnie, idealne dla rodziny.

3 łazienki.

2 garderoby.

1 duży pokój rekreacyjny (40 m2)

Powierzchnia:

Rezydencja to ogromna przestrzeń dostępna tylko dla Ciebie - idealna do codziennego życia oraz na spotkania i relaks w towarzystwie przyjaciół i rodziny.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 282m2, a do dyspozycji właściciela jest także duża ogrodzona działka.

Opis techniczny:

• wodno- kanalizacyjna z tworzywa sztucznego


• centralnego ogrzewania i ciepłej wody z tworzywa sztucznego plus pompa ciepła. W całym budynku ogrzewanie podłogowe oprócz garażu, w którym zamontowany jest grzejnik.


• elektryczna- z zamontowanym osprzętem


• domofonowa

DODATKOWE ELEMENTY WYPOSAŻENIA BUDYNKU

• rekuperacja


• kompletna instalacja do zamontowania klimatyzatorów


• rolety okienne zewnętrzne sterowane pilotem


• instalacja alarmowa – okablowanie podtynkowe do montażu czujek


• wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę

- woda z wodociągu

- pompa ciepła

- energia elektryczna

- światłowód

- szambo szczelne

- kanalizacja wykonana zgodnie z zatwierdzonym projektem przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Łomiankach do włączenia do kolektora, który będzie wybudowany w ulicy Brzegowej

INFRASTRUKTURA OSIEDLA

Galeria zdjęć, rzuty i przekroje oraz wirtualny spacer po rezydencji:

Zapraszam do obejrzenia zdjęć oraz wirtualnego spaceru po rezydencji.

Dostępność i oględziny:

ZADZWOŃ TERAZ I UMÓW SPOTKANIE W DOGODNYM DLA CIEBIE TERMINIE!!!
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kowalczyk

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)