Rezydencja obok Puszczy Kampinowskiej - niskie kos

NA SPRZEDAŻ

Mamy przyjemność zaprezentować niezwykłą Rezydencję - Dworek, o pow. 297mkw, z działce 2682mkw, zlokalizowany w podwarszawskiej miejscowości Leszno.
W pobliżu rzadka i kameralna zabudowa, która zapewnia ciszę, spokój, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybką i sprawną komunikację do centrum Warszawy.

Nieruchomość położona jest na końcu prywatnej i ślepej uliczki. Dom umiejscowiony jest w urokliwym i cichym miejscu na skraju Puszczy Kampinowskiej. Wokół liczne trasy rowerowe, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki piesze.

LOKALIZACJA:

Dom położony na działce o powierzchni 2678 m2, otoczony pięknym ogrodem, który tworzy relaksującą atmosferę. Do nieruchomości przynależy wolnostojący garaż z kotłownią i poddaszem. Posiadłość graniczy bezpośrednio z pięknymi trasami rowerowymi i spacerowymi Puszczy, to raj dla grzybiarzy i miłośników natury.
Jednośćnie W niewielkiej odległości znajdują się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia.

Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje 25-30 minut. Z Leszna kursuje również autobus linii 719, który dojeżdża do stacji metra Bemowo.

STANDARD WYKOŃCZENIA :

Dworek urzeka swoim stylem i wyrafinowanym wnętrzem już od pierwszego wejrzenia, łącząc rustykalność z nowoczesnością. Wybudowany w 2013 roku według autorskiego projektu, a zaprojektowany i przemyślany w najdrobniejszych szczegółach,

W domu zastosowany został szereg innowacyjnych rozwiązań technicznych, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów zapewniających wysoką trwałość i dobre parametry termoizolacyjne, ponadto:
-ogrzewanie podłogowe- cały parter
-panele fotowoltaiczne
-pompa ciepła


Dom o łącznej powierzchnia 278 m2 składa się z:

PARTER
Przedsionek – 5,7 m2
Kuchnia – 13,4 m2
Salon z wyjściem na taras – 42,00 m2
Gabinet/Pokój gościny – 13,1 m2
Pokój - 13,6 m2
Łazienka – 7,3 m2
Garderoba – 2,1 m2
Spiżarnia - 6,5 m2


PIĘTRO:

Salon rekreacyjny - 39,00 m2
Sypialnia z łazienką i garderobą – 18,7 m2( łazienka 7,5 m2 i garderoba 5,3 m2)
Sypialnia z łazienką - 19,3 m2 ( łazienka 4,4 m2 )
Sypialnia – 16,3 m2
Sypialnia - 16,7 m2
Łazienka – 4,5 m2
Garderoba – 3,2 m2

Ogród:

Zielony, zadbany ogród z systemem nawadniania, miejscem na plac zabaw dla dzieci, PLAŻĄ, altaną i oczkiem wodnym. Wysoki żywopłot zapewnia prywatność i spokój.


DODATKOWE ATUTY:

- Bardzo niskie koszty utrzymania
- Bliskość Puszczy Kampinowskiej ( linia ogrodzenia graniczy z Puszczą )
- Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest gotowy do zamieszkania.
- W ogrodzie zrobione miejsce na ognisko i mini plaża


DLA KOGO

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Przemyślany rozkład pomieszczeń, nowoczesne udogodnienia i malownicza lokalizacja czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy cenią sobie komfort i przestrzeń.


Żeby poczuć klimat i wyjątkowość tego miejsca musisz koniecznie przyjechać i go zobaczyć.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Do zobaczenia

Gosia Zając
DMD Estate
K.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()