Rezydencja parkowa&parterowa&ogromny potencjał&

Na sprzedaż wyjątkowa REZYDENCJA PARKOWA ok. ŚRODY WLKP. Rodzinną rezydencję, łączącą klasyczny styl z nowoczesnymi rozwiązaniami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - wszystko na parterze
CENTRUM DOMU
salon z jadalnią to 82mkw
kuchnia ze spiżarnia i pomieszczeniem gospodarczym to 35mkw

SKRZYDŁO WSCHODNIE :
strefa małżeńska ( sypialnia/pokój kąpielowy/dwie garderoby ) to 55mkw

SKRZYDŁO ZACHODNIE:
3 pokoje /20/20/19mkw)
gabinet /12mkw/
łazienka /9mkw/
WC /4mkw/

Duży wolnostojący budynek garażowo (miejsce na 3 auta)- mieszkalny (mieszkanie na piętrze 40mkw) z 30 metrowym zadaszonym tarasem

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Ustronna i zaciszna, doskonała dla osób ceniących sobie spokój i kameralność. Posesja znajduje się w bliskim sąsiedztwie Środy Wlkp. Doskonałe połączenie komunikacyjne na trasie Środa Wielkopolska-Poznań(PKP,PKS),koleją zajmie niecałe 25 minut. Dojazd samochodem do autostrady A2 zajmuje tylko 15 minut. Dojazd do centrów handlowych w Poznaniu( Posnania, M1,Park Handlowy Franowo, IKEA, Cinema City-Kineapolis) zajmuje tylko 25 minut.

DZIAŁKA
12 000 MKW DZIAŁKI W CAŁOŚCI BUDOWLANEJ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM, ogrodzonej i starannie rozplanowanej - liczne zakątki zarówno z urządzoną, jak i z naturalną zielenią, duży trawnik, oraz reprezentacyjne taras . Jeden zadaszony od strony południowo - wschodniej, drugi od północnego zachodu z przepięknym widokiem na park ze starodrzewem (lipy, jesiony, jodły, akcje, klony) Działka do okoła otoczona gęstym pasem drzew i krzewów zapewniających prywatność.

TECHNOLOGIA
Dom zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Styl dworski, rolety zewnętrze automatyczne. Duże okna, niektóre do podłogi wprowadzające dużo światła i zieleni do wnętrza. Drzwi i ościeżnice wykonane z drewna.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, płot z cegły klinkierowej i metalu indywidualnie zaprojektowany.

Poza standardowymi instalacjami, dom jest wyposażony w: ogrzewanie podłogowe. Klimat salonu dodaje elegancki kominek.
Ogrzewanie pompa ciepła a także kominek z płaszczem wodnym, ponadto mikroinstalacja fotowoltaiczna na starych zasadach z prawem rozbudowy do 40KW.

Zapraszam serdecznie na prezentacje. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i możliwościami.

Cena ofertowa 2 190 000 zł.

Prezentacja oferty Ewa Tomaszewska telefon +48 600 04 11 62

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 12 225.