Idź do strony głównej
1 / 20

Rezydencja Pod Wrocławiem. 1010 m2. 1,7 ha działka

14 500 000 zł
12 226 zł/m²

Wilczyn, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

dworek/pałac

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2024-10-28

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Wilczyn, pod Wrocławiem w sąsiedztwie prywatnego lasu

Ta ekskluzywna willa została indywidualnie zaprojektowana o powierzchni 1186 m2 jest położony na rozległej działce o powierzchni 1,7 ha z prywatnym lasem i stawem.

Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze.
Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta.

Otoczenie
Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, co zapewnia harmonijne połączenie z naturą. Wokół posesji znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Wrocławia. To miejsce oferuje nie tylko walory przyrodnicze, ale również stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja i dojazd
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wilczyn. Jest znakomicie skomunikowana z Wrocławiem. Szybki dojazd do głównych arterii miejskich oraz bliskość obwodnicy sprawiają, że podróżowanie do centrum miasta zajmuje zaledwie 30 minut.

Pomieszczenia i metraż
Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane piętra, w tym strefę relaksu, strefę rozrywki, strefę dzienną otwartą na dwa piętra. Dodatkowo strych oraz piwnicę.

1) Poziom Piwnicy - pomieszczenia gospodarcze, schowek oraz kotłownia
2) Parter
- Living room plus jadalnia - 110 m2
- Kuchnia z jadalnią - 42 m2 z meblami w zabudowie.
- Spiżarnia 7,5 m2
- strefa SPA: sauna, 8-osobowe jacuzzi, podgrzewane fotele oraz łazienka ozdobiona luksusowymi kamieniami.
- część biurowa
- pralnia
- efektywny korytarz

3) Piętro
Master bedroom - 48 m2 z łazienką z wanną i prysznicem o powierzchni prawie 21 m2, wykończonej w pięknym kamieniu.
sypialnia nr 1- 19,5 m2
sypialnia nr 2 - 23,9 m2
sypilalnia nr 3 - 25 m2
sypialnia nr 4- 27,96 m2,
- dwie sypialnie z dostępem do łazienek
W pokojach znajdują się podłogi z naturalnego amerykańskiego dębu, drewniane okna i mahoniowe drzwi.
Na piętrze zdwa tarasy, w tym jeden o powierzchni 47,5 m2.

- STRYCH
Bar
Scena
Miejsce rozrywki



PODDASZE
1. Strefa rozrywki z barkiem i sceną



Wysokość pomieszczeń:
- W salonie 6 m

Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów.
1) Podłogi: Wysokiej jakości parkiety z amerykańskiego dębu, mahoniu. Zastosowane kamienie: marmur, stiuk, alabaster, granit
2) Okna drewniane
3) Kuchnia: Meble wykonane na wymiar, blaty kamienne, sprzęty najwyżej jakości firmy SMEG.
4) Strefa SPA na parterze z 8 osobowym jacuzzi, wykonanym z kamienia - usadowionym w podłodze. Sauna, podgrzewane fotele oraz łazienka.
5) Mahoniowe drzwi
6) Przestrony salon, otwarty na dwa piętra o wysokości 6m, ozdobiony przepięknym kryształowym żyrandolem.
7) Schody kręte z granitu, z przestronnymi oknami z widokiem na staw.
8) Sypiaalnia typu masterbedrom z tarasem 47 m2, prywatną łazienka z wanną z hydromasażem, z której wychodzi kolejny taras z widokiem na las.
9) Na poddaszu - strefa rekreacji z zastosowaniem drewnianych materiałów, obejmująca barek oraz scenę.


Dane konstrukcyjno-materiałowe
1) Willa wybudowana w technologii tradycyjnej
2) ściany murowane - murowane porotherm
3) Ocieplenie - styropian
4) Dach kryty dachówką ceramiczną
5) Drzwi antywłamaniowe, drewniane czteroszybowe okna
6) Dach ocieplony Wełną mineralną

Instalacje
1) Elektryczna: Osprzęt standardowy.
2)Wodociągowa
3)Gazowa.
4) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody.
5) Rekuperacja rozprowadzona z filtrem powietrza.
7) Instalacja alarmowa podłączona do operatora SOLID
8) Instalacja ogrzewania podłogowego na parterze i pierwszym piętrze
9) Alarm w oknach
10) System smart home - inteligentne sterowanie domu.

Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości
1) wodociągowe,,
2) elektroenergetyczne,
3) gazowe.
4) Szambo - obecnie powstał projekt kanalizacji, realizowany przez gminę.

Dodatkowo w ramach moich usług:
1) Jako prawnik zabezpieczam transakcję
2) Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
3) Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 4.11.2024

Dodano: 28.10.2024

ID: 66064470

Nr. w biurze: 320/12014/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Wilczyn, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

46 072 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: UNI ESTATES
UNI ESTATES
Biuro nieruchomości
26058
ul. Karmelicka 30/4, 31-128, Kraków, małopolskie

Zbigniew Michalak

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórnydolnośląskietrzebnickiOborniki ŚląskieWilczynRezydencja Pod Wrocławiem. 1010 m2. 1,7 ha działka
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI