Rezydencja Premium|Ogród 243m2|Wyjątkowe Osiedle

Do sprzedaży piękny dom w standardzie premium na wyjątkowym osiedlu.

Ta prestiżowa inwestycja znajduje się w Cesarzowicach,tuz przy Mokronosie Dolnym- zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa i 4 km od Bielan Wrocławskich.

Gotowe do odbioru już wiosną 2025 roku.

Zapraszam na spotkanie na osiedlu.

Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.

Najważniejsze informacje:

✔ Dom w zabudowie dwulokalowej, o powierzchni 160m2

✔ Garaż, dodatkowo przed każdym domem 2 miejsca postojowe

✔ Duży salon z jadalnią i kuchnią na parterze, 4 wygodne sypialnie na piętrze

✔ Narożny ogród o powierzchni 243 m2

✔ Gotowe do odbioru już wiosną 2025

✔ Standard Premium w standardzie,wyjątkowa architektura

✔ Domy wyposażone w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja)

✔ Instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych, klimatyzacji, światłowód

✔ Osiedle zamknięte (alarm,monitoring)

✔ 3 minuty do przystanku autobusowego,blisko obwodnicy (AOW)

✔ W bliskiej odległości szkoła, przedszkole,sklepy

✔ Wysokość 3,20 m

✔ Standard deweloperski-możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz

✔ Zakup bez prowizji i podatku PCC 2%

NIERUCHOMOŚĆ:

Słoneczny, przestronny dom o powierzchni 160 m2 w zabudowie dwulokalowej.

Na mieszkanie składa się :

Parter 80.05m2:

Wiatrołap+Komunikacja- 6.95m2

Pokój dzienny z aneksem kuchennym-43.95m2

Spiżarnia+pomieszczenie gospodarcze -6.11m2

WC- 2.23m2

Garaż jednostanowiskowy-18.36m2

Piętro 80.05m2:

Komunikacja -10m2

4 sypialnie -10.74m2+11.74m2+12.70m2+11.41m2(jedna sypialnia z łazienką i garderobą)

2 Łazienki(z oknem): 6.91m2+5.65m2

Garderoba:6.64m2

Pralnia/Suszarnia:4.32m2

+Strych

Dodatkowo ogródek o powierzchni 243m2.

Mieszkanie narożne.

Ogrzewanie podłogowe.

CENA:

1650.000

Zakup zwolniony z podatku PCC.

Kupujący nie płaci prowizji.

TERMIN ODDANIA: Klucze do odbioru wiosną 25’

Zapraszam na prezentację.

Kasia Chajec

tel.

Alfama Nieruchomości S.C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )