Rezydencja Siadło Dolne

Zapraszamy Państwa do odkrycia nietuzinkowej rezydencji, w której płynnie łączą się atuty pięknego otoczenia natury, luksusu przestrzeni wnętrz oraz komfortu użytkowania. Usytuowana w urokliwym Siadle Dolnym, oferuje spektakularne widoki na rzekę Odrę oraz zielone tereny Natura 2000. Indywidualny dojazd przez park zapewnia wysoką prywatność.

Posiadłość zaprasza wszelkimi udogodnieniami takimi jak basen, jacuzzi, sauna, pokój bilardowy oraz dwa tarasy z malowniczymi widokami.

| Przestronność i funkcjonalność |

Dom o powierzchni całkowitej ok. 814,18 m2, użytkowej ok. 680 m2 gwarantuje ogromną przestrzeń i idące za tym możliwości. Usadowiony został na działce o powierzchni ok. 13 000 m2. Całość podzielona jest na trzy kondygnacje:

Parter: 517,08 m2

Poddasze: 192,03 m2

Piwnica: 105,07 m2

co łącznie tworzy:

- 10 pokoi + salon + jadalnia,

- 6 łazienek z WC,

- 2 kuchnie + 1 aneks kuchenny.

| Charakterystyka strefy dziennej |

Przestronny wiatrołap z zamykaną garderobą na odzież wierzchnią prowadzi wprost do zjawiskowego salonu, który w swoim najwyższym punkcie wynosi 7,29 m, a wysokie, panoramiczne okno zapewnia imponujący widok na rozpościerającą się zieleń. We wspólnej przestrzeni znajdują się również kuchnia oraz jadalnia, oddzielone jedynie dwustronnym kominkiem, nadającym przytulnego klimatu. Zaraz przy wejściu znajduje się zamykane pomieszczenie o pow. 10,74 m2 mogące pełnić rolę pokoju, bądź gabinetu.

| Charakterystyka strefy sypialnianej |

Rezydencję charakteryzuje mnogość sypialni, z czego większość z nich posiada własną łazienkę, niektóre również garderobę.

Wyróżnia się dwie sypialnie główne. Pierwsza o pow. 20,81 m2 z łazienką o pow. 13,65 m2 oraz podwójną garderobą o łącznej pow. 22,75 m2 z przemyślaną zabudową usytuowana jest na parterze. Drugą sypialnię o pow. 28,14 m2 znajdziemy na poddaszu, do której droga prowadzi przez antresolę. Przynależna do niej luksusowa łazienka o pow. 15,99 m2 oraz loggia o pow. 14,92 m2 oferują wyjątkowy luksus i komfort, a niestandardowe wysokości pomieszczeń tylko wzmagają pozytywne odczucia.

Antresola została obecnie zaaranżowana na pokój kinowy, natomiast w przyszłości pełnić może funkcję dodatkowego pokoju lub garderoby.

| Charakterystyka strefy rozrywkowej oraz SPA |

W domu oprócz imponującej części mieszkalnej zadbano o dostarczenie domownikom oraz gościom rozrywki i relaksu. Za pozytywne doznania odpowiada kryty basen o wymiarach 907 cm x 403 cm, sauna, jacuzzi, siłownia oraz pokój bilardowy. Pomieszczenie z basenem i jacuzzi to aż 121 m2. Pokój z bilardem o pow. 48,15 m2 stwarza doskonałe miejsce do spotkań towarzyskich, a prowadzące do niego osobne przejście oddziela je od części dziennej i wypoczynkowej domu. Ponadto obok znajdują się dwa pokoje gościnne z łazienką.

| Charakterystyka strefy gościnnej i gospodarczej |

Część podpiwniczoną domu zaaranżowano na dwa apartamenty gościnne - pierwszy o pow. 27,10 m2 z aneksem kuchennym i łazienką oraz drugi o pow. 16,80 m2 z łazienką. Osobne wejście od ogrodu zapewnia wygodę i prywatność. 

W posiadłości zaaranżowano liczne pomieszczenia gospodarcze takie jak pralnia, przestrzeń kuchenna z wyjściem na ogród, spiżarnia, murowana piwniczka w ogrodzie. Dodatkowym atutem jest również 3-stanowiskowy garaż.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością.

Monika Urba

Biuro nieruchomości IK Estate