Rezydencja, siedziba firmy lub obiekt inwestycyjny

Obiekt dla konesera, przedsiębiorcy lub inwestora. Z przeznaczeniem na rezydencję, siedzibę firmy lub w celach inwestycyjnych - działki inwestycyjne, możliwa zabudowa bliźniacza.

O łącznej powierzchni 0,4952 ha / 4.952 m2  wg miejscowego planu zagospodarowania przeznaczenie MU i MN1.

Całość nieruchomości budowlana, z przeznaczeniem na budownictwo mieszkalne i/lub  usługowo-mieszkalne.

Położony w centrum Sieprawia, przy drodze głównej. W odległości około 18 km od centrum Krakowa.

Dojazd zakopianką lub kilkoma innymi drogami o dobrym standardzie. W pobliżu przystanek autobusowy, bezpośrednie połączenia do centrum Krakowa, Myślenic i Wieliczki. W miejscowości pełna infrastruktura oświatowa, handlowa i usługowa.

Około dwudziestoletni dom z bali drewnianych, utkanych naturalnym warkoczem. Wzniesiony na betonowym fundamencie, w pełni podpiwniczony, z instalacją odwadniającą. Trzy pokoje + kuchnia + weranda + dwie łazienki.  Centralne ogrzewanie gazowe + piec kominkowy na drewno. Okna i okiennice drewniane.

Wjazd na posesję asfaltowy, również dla samochodów ciężarowych. W obiekcie drogi dojazdowe, plac manewrowy i parking  w pełni utwardzone i wysypane drobnym kamieniem. Dojście do domu wybrukowanym chodnikiem. Całość oświetlona, z czujnikami ruchu i/lub uruchamiana pilotem.

W otoczeniu domu, zabudowania magazynowe, warsztatowe i garaż, o łącznej powierzchni około 100 metrów kwadratowych. Taras wypoczynkowy wśród drew i krzewów.

W obiekcie prąd trójfazowy, wodociąg, gaz i kanalizacja. Studnia z możliwością wykorzystania wód podziemnych. Ułożony kabel do video-domofonu i monitoringu. Prąd podprowadzony do każdego z zabudowań.

Ekspozycja działki południowa. Przed i wokół domu starodrzew iglasto-liściasty o charakterze parkowym. Obiekt w całości ogrodzony. W górnej części działki zagajnik-lasek, wyciszający wiatr, o powierzchni około 500 metrów kwadratowych.

Położenie, kształt i przeznaczenie terenu wg planów zagospodarowania, stwarzają możliwości:

- geodezyjnego wyodrębnienia czterech do ośmiu działek budowlanych, w pełni uzbrojonych, z drogami dojazdowymi, pod budowę domów jednorodzinnych z garażami;

- zabudowy bliźniaczej lub szeregowej;

- komercyjnego wykorzystania nieruchomości;

- lokalizację rezydencji wg indywidualnych planów i potrzeb.

Taka szansa zdarza się raz w życiu !