Rezydencja wielorodzinna lub rodzina i firma !

Zapraszam na prezentacje domu w Owczarni w powiecie pruszkowskim, w bliskiej odległości Podkowy Leśnej i Milanówka.

Lokalizacja :

Atutem działki jest położenie w ślepej uliczce prowadzącej do lasu.

Genialna lokalizacja 650 metrów od stacji kolejki Kazimierówka ( 1 stacja za Podkową Łeśną).

Dookoła urokliwe zakątki, piękne tereny zielone i ścieżki rowerowe Podkowy Leśnej (3 km) i Milanówka (4 km),
nieco dalej Brwinów (5 Km), Grodzisk Mazowiecki (7 km).

W zasięgu ręki liczne sklepy zgrupowane w mini centrach handlowych oraz lokalne sklepiki.

Korzyści z lokalizacji :

Dzięki lokalizacji oszczędzamy czas i pieniądze na paliwo.

Szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i kolejką podmiejską.

Miejsce zaspokaja potrzeby spokojnego życia ale i prowadzenia działalności.

Opis nieruchomości :

Powierzchnia całkowita nieruchomości to 260 mkw.

Niezależne odrębne dwa wejścia.

Nieruchomość składa się z czterech łazienek, trzech kuchni, łącznie z 9 pokoi (3 pokoje na dole plus pomieszczenie służbowe, 5 pokoi na górze) .

Salon połączony z kuchnią jest dobrze doświetlony, z każdej strony okna oraz piękne nocne oświetlenie domu, a przede wszystkim piękna zieleń.

Taras i balkony tarasowe otaczają praktycznie całą posesję.

Dom jest w pełni podpiwniczony - spokojnie to miejsce można zaadaptować pod własne potrzeby typu pralnia, miejsce na słoiki i do przechowywania.

Ogrzewanie dowolnie w zależności od potrzeb, możliwość olejowego , gazowego oraz podłogowe.

Zbudowany z białego pustaka 24 cm i ocieplony podwójną warstwą styropianu 2 x 5 cm.

Podłączona klimatyzacja.

Obecnie podciągana jest kanalizacja.

Dom ma dostęp do studni z pompą.

Jak na dom o tych gabarytach, niewielkie koszty utrzymania.

Garaż spokojnie pomieści dwa samochody, a przed domem zaparkują kolejne cztery.

Droga dojazdowa mimo iż wewnętrzna jest drogą gminną.

Dla kogo :

Obecnie dom posiada dwa odrębne wejścia, spokojnie mogą mieszkać tutaj dwie/trzy rodziny .

Nieruchomość nadaje się również na dom spokojnej starości , pensjonat, hostel/hotel, wynajem na pokoje, mieszkanie i działalność w jednym. Zdecydowanie można powiedzieć, że jest to nieruchomość której wykorzystanie ogranicza tylko wyobraźnia :)

Atuty :

Zdecydowanie lokalizacja, otoczenie zieleni, spokój i bujna zieleń, wiele możliwości wykorzystania, przystępna cena za duży metraż, zdecydowanie standard użytych materiałów oraz zdecydowanie potencjał.

Chętnie odpowiem na każde pytanie i spotkam się z Państwem aby obejrzeć ten wspaniały dom zarówno z inwestorem jak i z rodziną .

English description:

I would like to invite you to the presentation of a house in Owczarnia in the Pruszków district, in close proximity to Podkowa Leśna and Milanowek.

Location :

The advantage of the plot is its location in a dead end street leading to the forest.

Genuine location 650 meters from the Kazimierówka railroad station ( 1 station behind Podkowa Leśna).

Around charming corners, beautiful green areas and bike paths of Podkowa Leśna (3 km) and Milanowek (4 km),
slightly further Brwinów (5 Km), Grodzisk Mazowiecki (7 km).

At your fingertips numerous stores clustered mini malls and local stores.

Benefits of location :

Thanks to the location you save time and money on fuel.

Fast access to Warsaw both by car and commuter rail.

The location satisfies the needs of quiet living but also business.

Description of the property :

The total area of the property is 260 sqm.

Independent separate two entrances.

The property consists of four bathrooms, three kitchens , a total of 9 rooms ( 3 rooms downstairs plus a service room, 5 rooms upstairs) .

The living room connected to the kitchen is well lit, with windows on all sides and beautiful night lighting of the house.

The terrace and terrace balconies surround practically the entire property.

The house is fully basement - quietly this space can be adapted for your own needs such as laundry, space for jars and for storage.

Heat freely according to your needs, the possibility of oil , gas and underfloor heating.

Built of 24 cm white hollow block and insulated with a double layer of polystyrene foam 2 x 5 cm.

Air conditioning is connected.

Sewer system is currently being pulled up.

The house has access to a well with a pump.

For a house of this size, low maintenance costs.

For whom :

Currently, the house has two separate entrances, two/three families can easily live here .

The property is also suitable for a retirement home , guest house, hostel/hotel, rental for rooms, apartment and business in one. Definitely you can say that this is a property whose use is limited only by your imagination :)

Attributes :

Decidedly the location, surrounded by greenery, peace and lush greenery, many possibilities of use, affordable price for a large area, definitely the standard of materials used and definitely the potential.

I will be happy to answer any questions and meet with you to view this wonderful house with both investor and family .

Podstawowe
Cena : 2 350 000 PLN
Powierzchnia : 260,00 mkw.
Powierzchnia działki : 1 596 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 2000
Powierzchnia użytkowa : 220 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 10
Salon : 40 mkw.
Powierzchnia kuchni : 25 mkw.
Liczba łazienek : 4
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Tak
Woda : Studnia
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle
Wiata : 1

Działka
Kształt działki : Kwadrat
Ogrodzenie : Murowane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność