Rezydencja Wilanów / dom wolnostojący

Luksusowy i absolutnie unikatowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na pięknie położonej działce o powierzchni 3000 m2 w atrakcyjnej części Wilanowa. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług.

Projekt tego domu nawiązuje do przedwojennej tradycji oraz okolicznych świdermajerów. To połączenie fascynacji Włochami oraz przedwojenną Polską i jej najlepszą zabudową willową.

Na dom o łącznej powierzchni 293 m2 składają się:

PARTER:
– elegancki salon (42,22 m²) z wyjściem do ogrodu;
- przepiękna oranżeria z ogromnymi oknami (6m), które zapewniają mnóstwo naturalnego światła;
– oddzielna kuchnia (37,36 m²) połączona z jadalnią,
– reprezentatywny hol (17,53 m²) z krętymi schodami;
– toaleta gościnna;
– pomieszczenie gospodarcze;
– gabinet (ponad 8,97 m²) znajdujący się blisko głównego wejścia, co daje możliwość przyjmowania gości, kontrahentów bez konieczności przechodzenia przez prywatną część domu
– garaż (dwa stanowiska, ponad 55,44 m²)

I PIETRO:
– sypialnia typu master (18,10 m²) z prywatną garderobą (7,88 m²) i łazienką (ponad 7,51 m²);
– dodatkowa sypialnia (17,69 m²);
– 2 sypialnie, każda ze swoją łazienką;
– hol komunikacyjny (9,65 m²)

BUDYNEK:

Budynek został wykonany przy wykorzystaniu najnowocześniejszej technologii. Naturalny kamień, okna drewniane ze szprosami wiedeńskimi oraz kamienne elementy z trawertynu. Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego.
Budynek wykonany na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta).
Willa wyposażona będzie m.in w instalację:wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, pompę ciepła z zasobnikiem 325 l na wodę oraz okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza.


LOKALIZACJA :
Dom położony zielonej okolicy z łatwym dojazdem do centrum. W sąsiedztwie głównie domy jednorodzinne. Wilanów/Powsin to doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a pobliski Park Kultury i Ogród Botaniczny w Powsinie to idealne miejsca na wycieczki rowerowe oraz spacery z rodziną.
W bliskim sąsiedztwie przedszkola oraz szkoły państwowe i prywatne (np. amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka), sklepy oraz punkty usługowe

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 8% VAT.


Zadzwoń, z przyjemnością opowiemy Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.

Aneta Klarecka, tel. 507 199 922

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
_
A luxurious and absolutely unique detached house in developer's standard on a beautifully situated plot of 3,000 m2 in an attractive part of Wilanów . The house is designed extremely functionally, stylishly and at the same time using the highest quality materials. This is an ideal solution for all those who value high living comfort, safety, intimate neighborhood and at the same time easy access to all kinds of services.

The design of this house refers to the pre-war tradition and the surrounding Świdermajers. It is a combination of fascination with Italy and pre-war Poland and its best villa buildings.

The house with a total area of 293 m2 consists of:

GROUND FLOOR:
– elegant living room (42.22 m²) with access to the garden;
- a beautiful orangery with huge windows (6 m) that provide plenty of natural light;
– separate kitchen (37.36 m²) connected to the dining room,
– representative hall (17.53 m²) with spiral staircase;
– guest toilet;
– utility room;
– office (over 8.97 m²) located close to the main entrance, which allows you to receive guests and contractors without having to go through the private part of the house
– garage (two spaces, over 55.44 m²)

1ST FLOOR:
– master bedroom (18.10 m²) with a private dressing room (7.88 m²) and bathroom (over 7.51 m²);
– additional bedroom (17.69 m²);
– 2 bedrooms, each with its own bathroom;
– communication hall (9.65 m²)

BUILDING:

The building was constructed using the latest technology. Natural stone, wooden windows with Viennese mullions and travertine stone elements. Very large windows and ceiling glazing will be made in such a way that as much daylight as possible enters the houses.
The building was constructed on the basis of a specific list of developer finishing standards plus - included in the price of the house (available for inspection at the customer's request).
The villa will be equipped with, among others, water supply, sewage and electrical installations, underfloor (water) heating, wiring for an alarm system with connections to internal and external cameras and detectors, a lightning arrester installation, a heat pump with a 325 l water tank and wiring for the installation. photovoltaic, fiber optic connection, air conditioning connection, and air recuperator.


LOCATION :
The house is located in a green area with easy access to the center. Mostly single-family houses in the neighborhood. Wilanów/Powsin is a great place to spend time outdoors, and the nearby Culture Park and Botanical Garden in Powsin are ideal places for bicycle trips and walks with the family.
In close proximity to kindergartens and public and private schools (e.g. American , British, French, German), shops and service points

The price is a net price. 8% VAT must be added.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()