Rezydencja wśród innych.Mieszkalna lub biurowa

Oferta Biura Nieruchomości.
Proponujemy do sprzedania duży dom na ulicy Okrągłej w Warszawie,
W dzielnicy Białołęka, blisko ulicy Głębockiej.
Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej, parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni ok. 460 mkw.
Usytuowany na działce o powierzchni 1108 m2 z dostępem do drogi publicznej, tj. ulicy Okrągłej. Działka posiada infrastrukturę sieci uzbrojenia terenu tzn. sieć wodociągową, kanalizacyjnąi gazową.
W otoczeniu nieruchomości inne domy mieszkalne jednorodzinne. Okolica zielona i cicha
Front działki tj. strona południowa z bramą wjazdową i furtką wejściową przylega do ulicy Okrągłej.
Od strony północnej działki zejście do naturalnego zbiornika wodnego, który jest zlokalizowany na odrębnej działce o numerze 142 i stanowi atrakcyjną część rekreacyjną dla budynku, w bliskiej jego odległości.
Bryła budynku zróżnicowana. Dach wielospadowy pokryty dachówką. Elewacja z materiału klinkierowego.
Dom bardzo duży, ale funkcjonalnie podzielony. Plany domu w załączeniu.
Na parterze w strefie wejścia usytuowano przestronny hol o powierzchni użytkowej 50,3 m2 ze schodami prowadzącymi na piętro / poddasze użytkowe.
Po lewej stronie holu / wejścia głównego, znajduje się garaż ( nr 04 )
o pow.: 36,0 m2, przedsionek ( nr 03 ) 6,3 m2 , łazienka ( nr 05 ) 7,7 m2 oraz kuchnia ( nr 06 ) o pow.: 18,45 m2 .
Po prawej stronie holu znajdujemy się salon ( nr 09 ) o pow.: 45,2 m2 a w głębi domu, pokój ( nr 10 ) o pow.: 33,1 m 2 , pokój ( nr 11 ) o pow.: 24,5 m2 , korytarz ( nr 02 ) o pow.: 10,8 m2 kotłownia ( nr 08 ) o pow.: 10,6 m2 , magazyn ( nr 07 ) o pow.: 4,8 m2 .
Piętro / poddasze w budynku posiada powtórzoną w rzucie komunikację holu głównego wraz z schodami prowadzącymi z parteru na piętro.
Układ pomieszczeń analogicznie jak na parterze można przyjąć według podziału na lewą i prawą część układu funkcjonalno - przestrzennego budynku.
Na piętrze hol stanowi część główną komunikacji dla tej powierzchni użytkowej . Powierzchnia holu wraz z przestrzenią schodów pomieszczenie ( nr 12 ) wynosi 33,49 m2 . Po lewej stronie układu poddasza usytuowano pokój, zlokalizowany nad garażem ( nr 14 ) pow.: 40,8 m2 -mierzona po podłodze, pokój z balkonem ( nr 16 ) pow.: 18,01 m2 z pełną wysokością pomieszczenia h = 2,60 m + balkon 2,38 m2, łazienka ( nr 15 ) pow.: 7,8 m2 oraz na osi holu nad wejściem do budynku pokój z balkonem ( nr 13 ) pow.: 36,75 m2 + balkon 2.95 m2 .
Układ pomieszczeń po prawej części budynku jest następujący : pokój z balkonem /tarasem pełna wysokość pomieszczenia h = 2,60 m ( nr 17 ) pow.: 45,03 m2 + balkon / taras 13,04 m2 pokój ( nr 18 ) pow.: 64,6 m2 - mierzona po podłodze , garderoba ( nr 19 ) pow.: 20,8 m2 - mierzona po podłodze pomieszczenia.
Budynek w poziomie parteru posiada taras od strony północnej o powierzchni użytkowej 46,6 m2 .
Budynek do remontu. Ale z dużym funkcjonalnym potencjałem. W sielskim otoczeniu.
Do działki z budynkiem bezpośrednio przylega druga działka niezabudowana, jako odrębna nieruchomość z osobnym wjazdem, o powierzchni 1086 mkw. Cena tej nieruchomości 1 100 000 zł (jeden milion sto tysięcy) plus VAT.
Nieruchomości można kupić razem, lub każdą osobno.
Polecamy z pełnym przekonaniem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.