Rezydencja z parkiem i stawem 20 minut od Warszawy

Agencja Nieruchomości GOESTE prezentuje na sprzedaż zjawiskową rezydencję inspirowaną szlacheckim dworem Ignacego Jana Paderewskiego. Nieruchomość położona na malowniczej działce o powierzchni 8876 m2 w miejscowości Dobrzyń, gm. Czosnów, tuż przy wylotówce na trasę S7. Kupujący nie płaci prowizji!

Opis NieruchomościRezydencja o powierzchni całkowitej 498 m2, wybudowana w 2002 roku, to wyjątkowy kompleks dworsko-parkowy o charakterze reprezentacyjnym. Posiadłość otacza urokliwy ogród krajobrazowy z oczkiem wodnym, stawem, sadowniczymi drzewami owocowymi oraz altaną, a także mini ptaszarnią. Dodatkowy urok tej posiadłości nadaje elegancki domek ogrodowy (32 m2), idealny do majsterkowania, przechowywania narzędzi ogrodniczych i sprzętów rekreacyjnych.

Po przekroczeniu monumentalnej bramy wjazdowej wita nas długi, reprezentacyjny podjazd, prowadzący do głównego wejścia do dworu. Ogród w stylu krajobrazowym z centralnym oczkiem wodnym, otoczony starannie zaprojektowanymi nasadzeniami, tworzy atmosferę luksusu i spokoju.

Rozkład PomieszczeńParterStrefa Dzienna

• Elegancki hall - wita gości przestrzenią i elegancją.
• Przestronny salon - z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, idealny na relaks oraz spotkania towarzyskie.
• Pokój dzienny z jadalnią - świetne miejsce do rodzinnych posiłków i uroczystości.
• Kuchnia - wykonana na zamówienie z drewna, w pełni wyposażona, z przyległą spiżarnią, do której można dostać się również bezpośrednio z garażu.
• WC dla gości - praktyczne i komfortowe rozwiązanie.

Strefa Nocna

• Główna sypialnia - przestronna, z zabudowaną szafą na wymiar.
• Pokój gościnny - dwustrefowy, z częścią garderobianą i sypialnianą.

Strefa Relaksacyjna

• Pokój kąpielowy - mini SPA z ogrzewaniem podłogowym, prysznicem i sauną.
• Oranżeria - z panoramicznym widokiem na ogród, idealna na relaks lub pracę zdalną.

Strefa Gospodarcza

• Kotłownia - z piecem gazowym Dietrich oraz pralnią i suszarnią.
• Garaż dwustanowiskowy - z możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni do przechowywania na antresoli.

PoddaszePoddasze jest w stanie deweloperskim - zostały wykonane podkłady podłogowe, rozprowadzono instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, a także ocieplono dach. Na poddaszu znajdują się:

• 3 przestronne pokoje - idealne na sypialnie lub strefy rozrywkowe.
• Łazienka - przygotowana do wykończenia.
• Balkon - z widokiem na ogród i parkową działkę.

Domek OgrodowyDodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 32 m2 pełni funkcję magazynową i warsztatową. Znajdziemy tu miejsce na sprzęty ogrodnicze, rowery, narzędzia do majsterkowania oraz drewno do kominka. Domek posiada część sanitarną i miejsce do odpoczynku.

Standard WykończeniaNieruchomość wykończona została z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia jej trwałość i elegancki wygląd:

• Ściany - bloczki ceramiczne ocieplone styropianem (15 cm).
• Dach - pokryty blachą na rąbek, ocieplony wełną mineralną (20 cm).
• Podłogi - gres oraz wysokiej jakości drewno.
• Konstrukcyjne belki - z drewna daglezji, nadają wnętrzom unikalny charakter.
• Okna PCV - energooszczędne, z szybami kuloodpornymi.
• Drzwi - antywłamaniowe, wykonane z drewna.
• System alarmowy - nowoczesny, z czujnikami dymu i czadu.
• Automatyczna brama wjazdowa i garażowa.

Posiadłość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz kominek z nadmuchem. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów dom charakteryzuje się niskim zużyciem energii.

Ogród i DziałkaDziałka o powierzchni 8876 m2 urzeka pięknem starannie zaprojektowanego ogrodu w stylu parkowym. Znajduje się tutaj:

• Staw z rybami - po którym można pływać prywatną gondolą.
• Oczko wodne - centralny punkt ogrodu.
• Mini ptaszarnia - zamieszkana przez biegusy, krzyżówki i mandarynki francuskie.
• System automatycznego nawadniania - korzystający z wody ze studni.
• System oświetlenia ogrodu - podkreślający walory posiadłości po zmroku.

LokalizacjaPosiadłość zlokalizowana jest przy ul. Prostej 102, w miejscowości Dobrzyń, gmina Czosnów, z doskonałym dojazdem do Warszawy (20 minut) i Modlina (20 minut). Przystanek autobusowy, z którego w 40 minut można dojechać do stacji metra Słodowiec lub Młociny, znajduje się w pobliżu.

Otoczenie posiadłości to rozległe tereny zielone i otulina Kampinoskiego Parku Narodowego. W okolicy znajdują się również sklepy, placówki edukacyjne, stadniny koni oraz punkty usługowe.






::oferta eksportowana z programu mediaRent::